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外壁塗装業者の選び方｜自社施工と下請けの違い

外壁塗装コラム

公開日 2026/11/02
更新日 2026/11/13

この記事の内容確認：浜野涼太（一級塗装技能士／株式会社Rカラーペイント代表取締役）
土浦市で塗装の現場に立ち続けてきた経験をもとに、内容を確認しています。

外壁塗装の業者を選ぶとき、塗料や金額と同じくらい大切なのが「実際に誰が塗るのか」です。外壁塗装の会社には、契約した会社の職人がそのまま工事をする「自社施工」の会社と、契約は受けたうえで、実際の工事を別の会社（下請け）にまかせる会社があります。

どちらが良い・悪いということではなく、お金の流れと、責任を持つ人の数が違います。このしくみを知っておくと、見積書の金額や中身の見え方が変わります。この記事では、土浦市の塗装店Rカラーペイントが、自社施工と下請けにまかせる工事の違いと、契約の前に確かめておきたいことをまとめました。

先に結論：自社施工と下請けの違い

違いは、契約する会社と、実際に塗る会社が同じかどうか
下請けにまかせる工事では、工事代金に窓口の会社の分（中間マージン）が入る
弊社は下請けなしの完全自社施工。ハウスメーカーのお見積りの最大半額で施工できた例もある
自社施工だから必ず安い・良いではない。誰が見て、誰が塗って、誰が保証するかを確かめる
弊社の料金は30坪の外壁シリコンで税抜49.8万円〜（税込54.8万円〜）。下塗り2回の4回塗りが標準

※業者選び全体のポイントは外壁塗装の完全ガイドでまとめています。

自社施工と、下請けにまかせる工事の違い

いちばん大きな違いは、契約する会社と、実際に塗る会社が同じかどうかです。

	自社施工	下請けにまかせる工事
契約する会社	塗装店	窓口になる会社（リフォーム会社・ハウスメーカーなど）
建物を見る人	工事をする会社の人	窓口の担当者。工事をする会社が見に来ることもある
実際に塗る人	契約した会社の職人	窓口の会社から仕事を受けた別の会社の職人
工事代金の流れ	お客様 → 塗装店	お客様 → 窓口の会社 → 工事をする会社
工事中の相談	現場の職人に直接伝えられる	窓口の担当者を通して伝わることが多い
保証の窓口	工事をした会社	契約した窓口の会社

下請けにまかせる工事では、相談した人・建物を見る人・塗る人が、それぞれ別の会社の人になることがあります。伝言が多くなるぶん、「お願いしたことが現場に伝わっていなかった」ということが起きやすくなります。

中間マージンとは？

中間マージンとは、窓口になる会社が、工事をする会社との間で受け取る分の金額のことです。窓口の会社の利益のほかに、営業・広告・ショールーム・工事の管理などにかかるお金も、ここから出ています。

窓口の会社には、名前を知っている安心感や、ショールーム、ローンやイベントといった良いところもあります。中間マージンは、そうしたサービスのための費用ともいえます。

ただ、お客様が払う工事代金が同じなら、中間マージンが大きいほど、実際の工事に使われるお金は少なくなります。工事をする会社に支払われる金額が限られると、工期や工程にゆとりがなくなることもあります。外壁塗装は、完成すると下塗りの回数や塗った量が見えなくなる工事なので、ここは見えにくいところです。

ハウスメーカーの見積もりが高くなりやすい理由

ハウスメーカーで塗り替えを頼むと、実際の工事は、ハウスメーカーから仕事を受けた塗装店が行うことが多いようです。そのため、工事代金には、ハウスメーカーの分と、工事をする会社の分の両方が入ります。

Rカラーペイントでは、ハウスメーカーのお見積りと比べて、最大で半額の金額で施工できた例もあります。工事の内容は同じで、光触媒コーティングもお付けしました。金額は、建物の大きさや工事の内容によって変わります。

代表の浜野は独立する前、ハウスメーカーの家の塗装を請け負う会社で、新築から塗り替えまで数多くの現場を経験してきました。いまは間に会社を挟まず、お客様から直接お受けして、自社で施工しています。メーカーごとの外壁の違いは、ハウスメーカー別の外壁塗装でご紹介しています。

自社施工の良いところ

良いところ	どういうことか
中間マージンがかからない	同じご予算でも、そのぶんを塗料のグレードや、下地の補修に回しやすくなります
見積もりと工事がつながっている	見積もりをつくった会社が、そのまま工事をします。書いた塗料と回数のとおりに塗ります
職人に直接相談できる	工事中に気になったことを、その場で現場の職人に伝えられます
責任の窓口がひとつ	工事のあとの点検や、何かあったときの連絡先が、工事をした会社のままです

一方で、自社施工だから必ず安い、必ず良い工事になる、というわけではありません。大切なのは、誰が建物を見て、誰が塗って、誰が保証するのかがはっきりしていることです。

自社施工かどうか、確かめる方法

ホームページやチラシに「自社施工」と書いてあっても、言葉の意味は会社によって少しずつ違います。契約の前に、次のことを聞いてみてください。

聞いてみたいこと	確かめたいポイント
工事をするのは、御社の職人ですか？	現場に来る職人が、契約する会社の人かどうか
現地調査には、どなたが来ますか？	工事のことがわかる人が、屋根まで見てくれるか
工事中は、誰に相談すればいいですか？	現場で直接話せる人がいるか
保証書は、どこの会社が出しますか？	保証する会社と、工事をする会社が同じか。第三者の保証（かし保険）があるか
塗装工事業の建設業許可はありますか？	塗装を本業にしている会社かどうかの目安になります

見積書の中身の見方は、外壁塗装の見積もりの比べ方でもくわしく紹介しています。

また、大きな値引きを強調してその場で契約を急がせる、悪質な訪問営業には注意が必要です。見積書の中身と、誰が工事をするのかを確かめてから決めてください。

土浦市T様邸施工前の積水ハウスの外壁 — 施工前。築25年の積水ハウス（土浦市T様邸）

土浦市T様邸無機塗料と光触媒で仕上げた外壁 — 自社施工で、無機塗料＋光触媒の6工程で仕上げ

ハウスメーカーの家の塗り替えも、自社の職人で施工しています。くわしくはハウスメーカーの家の塗り替えをご覧ください。

Rカラーペイントの場合

Rカラーペイントは、下請けなしの完全自社施工です。窓口と工事を分けず、現地調査からお引き渡し、その後の点検まで、同じ会社で担当しています。

	Rカラーペイントでは
現地調査	一級塗装技能士が現地を見て、屋根はドローンで撮影。写真付きの劣化診断書をお渡しします
工事	自社で責任を持って施工します。外壁は下塗り2回・中塗り・上塗りの4回塗りが標準です
見積書	塗料の商品名と、塗る回数を書いています
工事中のご報告	「見える塗装日報」として、その日の作業を写真と一緒にLINEでお送りします
保証	塗料のグレードに合わせて最長15年の自社保証。株式会社ハウスジーメンのかし保険を後ろ盾にした「Rカラーあんしん保証」、各塗料メーカーのメーカー保証もお付けできます
点検	1年・3年・5年・7年・10年に無料で点検に伺います。時期が来たら、こちらからご案内します