HOME ＞ シーリング打ち替え
SEALING
外壁のシーリング（目地）打ち替え｜高耐久シーリング「オートンイクシード」で自社施工
サイディングの継ぎ目や窓のまわりに入っている、ゴムのような材料が「シーリング（コーキング）」です。外壁の中に雨水が入るのを防ぐ、大事な部分です。
塗料が長持ちでも、目地が先に切れたら雨水が入ります。
Rカラーペイントでは、サイディングの目地は、古いシーリングを撤去してから新しく打ち直す「打ち替え」を基本にしています。シーリング材は、期待耐用年数が約30年とされる高耐久の「オートンイクシード」をおすすめしています。
こんなお悩みはありませんか？
- 目地にひび割れやすき間がある
- シーリングがやせて、溝のようにへこんでいる
- さわると固くて、弾力がない
- 目地のまわりで、外壁が反ってきている
- 窓のまわりから、雨がしみてくる
シーリングが傷むとどうなる？
シーリングは、紫外線や雨、建物のわずかな動きで少しずつ傷みます。一般的なシーリング材は、中に入っている「可塑剤（かそざい）」という成分が抜けて、だんだん固くなります。固くなると建物の動きについていけず、ひび割れやすき間ができます。そこから雨水が入ると、サイディングの反りや下地の傷み、雨漏りの原因になります。
「打ち替え」と「増し打ち」のちがい
古いシーリングを撤去し、プライマー（接着剤）を塗ってから、新しいシーリングを充填します。厚みがしっかり取れて、長持ちします。
古いシーリングの上から、新しいシーリングを足します。撤去しないぶん安くすみますが、厚みが取れず、早く傷むことがあります。
サイディングの目地は「打ち替え」が基本です。サッシ（窓）のまわりは、撤去するときに中の防水シートを傷つけるおそれがあるため、状態を見て「増し打ち」にすることがあります。どちらにするかは、お見積りのときにご説明します。
打ち替えの工程（土浦市 K様邸）
古いシーリングを撤去して、目地の中をきれいにしてから打ち直します。
積水ハウスなどの「ガスケット」の目地
積水ハウスの一部の外壁など、目地にシーリングではなく「ガスケット」というゴムの部材が入っている家があります。ガスケットは傷んでくると、縮んだり、はずれたりします。弊社では、傷んだガスケットを撤去してから、シーリングで打ち替えます。目地の奥にある耐火材は残したまま施工します。
シーリング材は「オートンイクシード」
出典：オート化学工業「オートンイクシード」（日本木造住宅産業協会 掲載資料）
シーリング打ち替えの費用
シーリングの費用は、目地の長さ（m）で計算します。
| シーリング材 | 1mあたりの費用 |
|---|---|
| NB-LM | 税抜800円（税込880円） |
| ドライサラ | 税抜900円（税込990円） |
| オートンイクシード（おすすめ） | 税抜1,000円（税込1,100円） |
古いシーリングの撤去・プライマー・充填まで含んだ、打ち替えの費用です。増し打ちにする部分は、1mあたり100〜300円ほど下がります。目地の長さは建物の大きさや形で変わるので、現地調査のあとにお見積りでお出しします。
シーリング打ち替えの施工事例
外壁塗装と一緒に打ち替えた例と、雨漏りの修理で打ち替えた例です。
シーリング打ち替え よくある質問
シーリングだけの工事もできますか？
はい、できます。ただ、2階の高さの目地は足場が必要になることが多いため、外壁塗装と一緒に行うと足場が一度ですみます。
シーリングはどのくらいで傷みますか？
使っている材料や日当たりで変わります。目地にひびや、すき間、やせが出てきたら、打ち替えを考える時期です。劣化セルフチェックでも確かめられます。
塗装の前に打ち替えるのですか？
はい。基本は塗装の前に打ち替えて、シーリングの上から塗装します。塗膜がシーリングを紫外線から守ります。
打ち替えと増し打ちは、どう使い分けますか？
サイディングの目地は打ち替えが基本です。サッシのまわりは、中の防水シートを傷つけないよう、状態を見て増し打ちにすることがあります。
シーリングにも保証はつきますか？
保証の年数は、塗装のプランや工事の内容に合わせて、お見積りのときにご案内します。かし保険を使った「Rカラーあんしん保証」もお選びいただけます。保証とアフターサービスもご覧ください。
目地のひびやすき間が気になったら、お気軽にご相談ください
現地調査・ドローン診断・お見積りは無料です。しつこい営業はいたしません。
お見積りご依頼の方に、ドローン写真付きの劣化診断書をお渡ししています。ホームページからご依頼の方には、QUOカード1,000円分もプレゼントしています。
