CASE
"施工事例"
土浦市 T様邸｜築18年 蔵持ハウジング サイディング外壁塗装｜ダブルトーン仕上げ・シーリング打ち替え・ベランダ防水
BEFORE
- 土浦市・築18年・サイディング（縦張り）外壁のお住まい
- お悩み：外壁の色あせ・汚れ／目地シーリングの傷み／ベランダ床の劣化
- 施工：外壁塗装（3回塗り。木目調部分はダブルトーンでもう1工程重ねて木目を再現）・シーリング打ち替え・付帯部塗装・ベランダ防水
- 工期：約3週間（2026年1月施工）
- グレーの外観を、限りなく黒に近いグレーの外観に
足場・外壁塗装・目地シーリング打ち替え・サッシ廻りシーリング増し打ち・付帯部塗装・ベランダ防水まで、すべて含んだ金額です。
工事データ
| エリア | 土浦市 |
|---|---|
| 築年数・構造 | 築18年・蔵持ハウジング |
| 塗り替え | 今回が初めての塗り替え |
| 外壁材 | サイディング（縦張り）／屋根：瓦 |
| 施工内容 | 外壁塗装・目地シーリング打ち替え・サッシ廻りシーリング増し打ち・付帯部塗装（破風板・軒樋・軒天・庇・水切り・雨樋・サッシまわり）・ベランダ防水（床・立ち上がり）・高圧洗浄（ソーラーパネル含む） |
| プラン | 無機Aプラン |
| 使用塗料 | 外壁：グランセラトップ1液水性（1液無機塗料・3分艶） 軒天：ケンエースGⅡ 破風板（木部）：キシラデコール コンゾラン（防腐剤）＋ファインパーフェクトトップ 付帯部：ファインパーフェクトトップ（3分艶） 下塗り：ファインパーフェクトシーラー ベランダ防水：専用プライマー → 日本特殊塗料 プルーフロンバリューDX（ウレタン防水）→ 日本特殊塗料 プルーフロンGRトップ（トップコート） |
| 仕上げ | 木目調サイディング部分のみダブルトーン仕上げ（3回塗りのあとにもう1工程重ね、新たな木目を再現） |
| 目地材 | オート化学工業 オートンイクシード |
| 工期・施工時期 | 約3週間／2026年1月 |
| 工事金額 | 155万円（税込） |
| 自社工事保証 | 外壁9年・シーリング9年・ベランダ防水9年 |
| 色 | 外壁：グレー系から、限りなく黒に近いグレーへ／付帯部：ダークグレー／軒天：ダークブラウン |
現地調査で分かったこと
施工前の外壁は縦張りのサイディングで、全体にくすみと色あせが出ていました。目地のシーリングも傷みが見られ、ベランダ床も汚れが目立つ状態でした。太陽光パネルを載せた瓦屋根は、パネルまわりも含めて汚れの付着を確認しています。
ご提案内容と、そのプランにした理由
お家を建てたときから「もう少し濃い色がよかった」とお考えだったT様。今回はその思いをかなえる塗り替えにしました。外壁は無機塗料で、限りなく黒に近いグレーに。木目調のサイディング部分だけは、一色で塗りつぶすと木目が消えてしまうため、3回塗りのあとに濃淡をもう1工程重ねるダブルトーン仕上げで、新しい木目を描き直しています。
破風板は木でできているため、塗装の前に防腐剤（キシラデコール コンゾラン）を染み込ませてから仕上げました。塗膜だけでなく、木そのものを長く守るためです。屋根に載っている太陽光パネルも、外壁と一緒に洗浄しています。
施工の流れ
外壁の塗装はもちろん、太陽光パネルや土間まで含めて最初にしっかり洗浄。目地は古いシーリングを撤去して打ち替えてから、下塗り・中塗り・上塗りと進めています。
- 現地調査・足場
- 高圧洗浄（外壁・屋根・ソーラーパネル・土間）
- シーリング撤去・打ち替え
- 外壁：下塗り → 中塗り → 上塗り → 木目調部分のみダブルトーン（もう1工程）
- 破風板（防腐剤＋塗装）・軒樋・軒天・庇・水切り・雨樋・サッシまわりの塗装
- ベランダ 床・立ち上がり ウレタン防水（プライマー → ウレタン → トップコート）
高圧洗浄
シーリング打ち替え
外壁塗装
付帯部の塗装
ベランダ床 ウレタン防水
この現場のこだわりポイント
木目をダブルトーンで再現
外壁のうち木目調のサイディング部分だけは、ダブルトーン仕上げにしました。濃淡を塗り重ねて、新たな木目を再現しています。
施工完了
お客様は、お家を建てたときから「もう少し濃い色がよかった」とお考えだったそうです。そこで今回は、限りなく黒に近いグレーに塗り替えました。グレーだった外観が、深みのある濃色の外観に生まれ変わりました。
工事金額
155万円（税込）
足場代込みの総額です。内容：高圧洗浄（ソーラーパネル含む）・外壁塗装・目地シーリング打ち替え・サッシ廻りシーリング増し打ち・付帯部塗装（破風板・軒樋・軒天・庇・水切り・雨樋・サッシまわり）・ベランダ防水（床・立ち上がり）
※工事金額は、建物の面積や劣化の状態によって変わります。ドローン診断・カラーシミュレーション・お見積りは無料です。お気軽にご相談ください。
担当者より
代表・一級塗装技能士 浜野 涼太
外壁の色は、面積が大きいほど印象が変わります。同じ濃色でも、ダブルトーンで陰影をつけるだけで深みが出ます。土浦市周辺で外壁・ベランダ防水をご検討の方は、お気軽にご相談ください。
施工中の写真は、お客様のご希望に合わせてお届けしています。LINEをご希望の方には、その日の作業写真を毎日お送りし、LINEアルバムにまとめています。写真アルバムをご希望の方には、工事完了後に施工中・施工後の写真をまとめてお渡ししています。足場がないと見られない場所の記録になるだけでなく、長く暮らしてきたお住まいが生まれ変わっていく過程は、ご家族の思い出にもなります。その節目を形に残していただけたらと思い、一枚一枚を大切に撮っています。
色選びでは、全てのお客様にカラーシミュレーション（無料）をご用意しています。建物の写真に候補の色を当てはめて、塗り替えた後の外観を確かめながら決めていただけます。
関連ページ：ベランダ・屋上の防水塗装
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ドローン診断・カラーシミュレーション・お見積りは無料です。土浦市・つくば市・牛久市・阿見町を中心に対応しています。
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