CASE
"施工事例"
つくば市 B様邸｜築33年 サイディング外壁塗装｜フッ素塗装・屋根塗装で緑の屋根に
BEFORE
- つくば市・築33年・サイディング外壁のお住まい
- お悩み：外壁の角の塗膜剥がれ／屋根一面の苔・藻
- ご事情：お住まいではない建物のため、必要最低限のメンテナンスで費用を抑えたい
- 施工：外壁塗装（フッ素）・屋根塗装（フッ素）・傷んだ箇所のシーリング補修・付帯部塗装
- 工期：約2週間（2026年7月施工）
足場・外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装・シーリング補修・軒樋清掃と落ち葉よけネットまで、すべて含んだ金額です。
工事データ
| エリア | つくば市 |
|---|---|
| 築年数・構造 | 築33年 |
| 塗り替え | 今回が2回目の塗り替え |
| 外壁材／屋根材 | 窯業系サイディング／スレート屋根 |
| 施工内容 | 高圧洗浄・外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装（軒天・破風板・軒樋・縦樋・雨戸・笠木・水切り板金）・傷んだ箇所のシーリング補修（外壁目地・サッシ廻り）・軒樋清掃・落ち葉よけネット取り付け・草刈り |
| プラン | フッ素プラン |
| 使用塗料 | 外壁：日本ペイント オーデフレッシュF100Ⅲ（フッ素・全艶） 屋根：日本ペイント ヤネフレッシュF（フッ素・全艶） 軒天：ケンエースGⅡ 付帯部：ファインパーフェクトトップ（全艶） シーリング：シャーピーNB-LM 下塗り：外壁＝パーフェクトサーフ／屋根＝マイルドシーラーEPO ※外壁と付帯部の塗料は自社の在庫を使用（外壁は既存と同じ色） |
| 色 | 外壁：ベージュ系（既存と同系色）／屋根：グリーン／付帯部：ダークグレー |
| 工期・施工時期 | 約2週間／2026年7月 |
| 費用を抑えた点 | 外壁・付帯部の塗料は自社在庫を使用（外壁は既存と同色）／シーリングは傷んだ箇所のみ補修 |
| 工事金額 | 135万円（税込） |
| 自社工事保証 | 外壁5年・屋根5年・シーリング5年 |
現地調査・ドローン診断で分かったこと
Rカラーペイントでは、お見積りをご依頼いただいた全てのお客様にドローンによる屋根の劣化診断を行い、劣化診断書としてお渡ししています。
屋根はスレート屋根で、上空から撮影して初めて苔と藻の広がりがはっきり分かりました。屋根の色が分からなくなるほどで。シーリングも劣化し、切れている箇所もありました。
ご提案内容と、そのプランにした理由
築33年で一度傷んだお住まいだからこそ、次の塗り替えまでしっかり持たせるため、外壁・屋根ともシリコンよりグレードの高いフッ素塗料をご提案しました。紫外線に強く汚れも付きにくいため、次の塗り替えまでの期間を長く取れます。屋根は建物の中で一番紫外線と雨風を受ける場所なので、ここをグレードの高い塗料にしておく意味は大きいです。
こちらのお宅は普段お住まいではないため、「必要最低限のメンテナンスで、費用はできるだけ抑えたい」というご要望でした。そこで次の2点で工事金額を抑えています。
- 外壁と付帯部の塗料は自社の在庫を使用：外壁は既存と同じ色の塗料の在庫があったため、それを使って色合わせの手間と材料費を抑えました。
- シーリングは傷んだ箇所のみ補修：全面の打ち替えではなく、劣化の強い箇所に絞って補修しました。
施工の流れ
特に大事なのが下塗りです。お化粧でいう下地と同じで、ここが決まらないと上に何を塗っても長持ちしません。塗膜が剥がれていた箇所もあったため、下地の状態に合わせて丁寧に進めました。屋根は苔が残ったまま塗るとあとから剥がれてくるため、高圧洗浄で徹底的に洗い流してから塗装しています。
- 高圧洗浄（屋根・外壁）
- 傷んだ箇所のシーリング補修
- 下地処理（剥がれ部の補修）
- 屋根：下塗り → 中塗り → 上塗り
- 外壁：下塗り → 中塗り → 上塗り
- 軒天・破風板・軒樋・雨樋・雨戸・笠木・水切り板金の塗装
- 落ち葉よけネット取り付け
高圧洗浄
屋根塗装
外壁塗装
付帯部の塗装
この現場のこだわりポイント
屋根をグリーンに
外壁は長く見慣れたベージュ系をそのまま活かし、屋根はB様のご希望でグリーンに。屋根の印象が変わるだけで家全体がぐっと明るくなりました。外壁が同系色だからこそ、屋根の色が引き立っています。
軒樋の清掃と落ち葉よけネット
落ち葉が溜まったままでは雨水が流れず樋から溢れてしまうため、軒樋を清掃し、あわせて落ち葉よけネットを取り付けました。施工完了後には建物まわりの草刈りも行っています。
施工完了
敷地の草刈り・整備
伸び放題だった草を刈り、建物まわりと敷地を整えました。
工事金額
135万円（税込）
足場代込みの総額です。内容：高圧洗浄・外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装（軒天・破風板・軒樋・縦樋・雨戸・笠木・水切り板金）・傷んだ箇所のシーリング補修（外壁目地・サッシ廻り）・軒樋清掃・落ち葉よけネット取り付け・草刈り
※建物の面積や劣化の状態によって金額は変わります。駐車場の土間などの洗浄はサービスで行っており、お見積りには含めていません。
担当者より
代表・一級塗装技能士 浜野 涼太
外壁の角が剥がれて下地が見えている状態は、放っておくとサイディングが反ったり割れたりして塗装では直せなくなります。「まだ大丈夫かな」と思ったら、まずドローン診断だけでもお気軽にどうぞ。つくば市周辺の外壁・屋根塗装はお任せください。
施工中の写真は、お客様のご希望に合わせてお届けしています。LINEをご希望の方には、その日の作業写真を毎日お送りし、LINEアルバムにまとめています。写真アルバムをご希望の方には、工事完了後に施工中・施工後の写真をまとめてお渡ししています。足場がないと見られない場所の記録になるだけでなく、長く暮らしてきたお住まいが生まれ変わっていく過程は、ご家族の思い出にもなります。その節目を形に残していただけたらと思い、一枚一枚を大切に撮っています。
色選びでは、全てのお客様にカラーシミュレーション（無料）をご用意しています。建物の写真に候補の色を当てはめて、塗り替えた後の外観を確かめながら決めていただけます。
同じようなお悩み、ありませんか？
ドローン診断・カラーシミュレーション・お見積りは無料です。土浦市・つくば市・牛久市・阿見町を中心に対応しています。
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