土浦市永国・高津・天川の外壁塗装・屋根塗装｜事務所のある地元の塗装店

高津・天川・永国は、土浦の中心部の南、桜川の南岸に広がる地区です。上高津には縄文時代の「上高津貝塚」（国の史跡）があり、大昔から人が暮らしてきた土地です。高津はもともとひとつの集落で、のちに下高津・中高津・上高津の「三高津」に分かれました。

高度成長期からバブル期にかけては、天川団地・上高津団地・永国台・桜ケ丘ニュータウンなど、たくさんの住宅団地がつくられました。

出典：Wikipedia「上高津貝塚」・「高津 (土浦市)」・「天川 (土浦市)」・「永国」・Wikipedia「土浦市」・土浦市「市街地開発事業一覧」

早い時期にできた団地の家は築40年を超え、平成に入ってからの住宅地の家は築20〜30年ほど。2回目・3回目の塗り替えを迎える家が多い地区です。

団地ごとに建った時期がちがうので、築年数に合わせた工事を考えます。

• 築30年を超える家：外壁のひび割れや、屋根の傷みが進んでいることがよくあります。塗る前のひび割れ補修が大切で、屋根の傷みが大きい場合は屋根カバー工法もご提案します。
• 2回目・3回目の塗り替えの家：前回の塗膜の状態をよく見て、はがれや浮きを落とし、下地を整えてから塗ります。
• 築10〜20年の家：サイディングの目地のシーリングが硬くなり、すき間ができ始める時期です。塗装と一緒にシーリングの打ち替えを行います。
• トタン・鉄部のある家：トタンの外壁や金属屋根、鉄の雨戸や階段は、さびを落としてから錆止めを塗る下地処理が大切です。
• 日当たりの悪い面がある家：北側など日が当たりにくい面は苔や藻がつきやすいので、高圧洗浄でしっかり落としてから塗ります。

どの家も、まずはドローンで屋根まで撮影して、今の状態を写真で確かめてからご提案します。

土浦市の補助金は「市内に本店・支店がある業者の施工」が条件です。弊社は土浦市の会社なので、どちらの制度もお使いいただけます。

転入者リフォーム応援事業　12月28日まで受付中

土浦市内の中古住宅を買って転入する方が対象です。屋根・外壁を含むリフォーム費用の2分の1、上限30万円が補助されます。土浦市のページ

住宅リフォーム助成制度　令和8年度は受付終了

断熱・遮熱効果のある塗料を使った外壁・屋根の塗装が対象です。工事費の10分の1、上限10万円。令和8年度は4月24日〜6月30日の受付でした。土浦市のページ

どちらも、工事の前に申請して交付決定を受けてから着工する決まりです。必ず契約の前にご相談ください。台風などの被害なら火災保険が使える場合もあります。