CASE
"施工事例"
水戸市 オーナー様｜アパート3棟の外壁・屋根塗装｜ベージュ×ブラウンの外壁とブラウンの屋根
BEFORE
- 水戸市・2階建てアパート3棟
- 施工：外壁塗装・屋根塗装・シーリング打ち替え・付帯部塗装（1棟は軒樋交換・竪樋の一部交換も）
- 外壁は1階をブラウン、2階をベージュに。屋根はブラウン
- 施工時期：2024年4月
足場・外壁塗装・屋根塗装・シーリング打ち替え・付帯部塗装・雨樋交換まで、3棟分すべて含んだ金額です（1棟あたり135万円）。
工事データ
| エリア | 水戸市 |
|---|---|
| 建物 | 2階建てアパート（3棟） |
| 外壁材／屋根材 | サイディング／セメント瓦 |
| 施工内容 | 高圧洗浄・シーリング打ち替え・下地調整（ひび・欠けの補修）・屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装（軒天・破風・軒樋・竪樋・手すりの笠木・水切り）・ベランダ床の洗浄・雨樋交換（1棟：軒樋交換・竪樋の一部交換） |
| 使用塗料 | 外壁：ロックペイント「ユメロック」（弱溶剤2液形のシリコンウレタン塗料）／屋根：日本ペイント「瓦名人」 |
| 色 | 外壁：1階ブラウン／2階ベージュ、屋根：ブラウン |
| 工期・施工時期 | 約6週間／2024年4月 |
| 工事金額 | 405万円（税込） |
| 自社工事保証 | 外壁5年・屋根5年・シーリング5年 |
現地調査で分かったこと
白×レンガ色のツートンの外壁は、全体に色あせと汚れが目立っていました。セメント瓦の屋根はコケが根付き、色あせで赤みが抜けた状態。木部の破風や化粧柱は塗膜が剥がれていました。
塗装の内容
高圧洗浄で屋根・外壁・ベランダ床の汚れを落とし、目地のシーリングを打ち替えてから塗装しました。外壁は1階をブラウン、2階をベージュに塗り分け、屋根はブラウンで仕上げています。軒天・破風・雨樋・手すりの笠木・水切りまで、付帯部もまとめて塗り替えました。1棟は軒樋を交換し、竪樋も一部を新しくしています。
施工の様子
施工前
高圧洗浄
シーリング
下地調整
屋根
外壁
付帯部
施工完了
工事金額
4,050,000円（税込）
足場代込みの総額です。内容：高圧洗浄・シーリング打ち替え・下地調整・屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装・雨樋交換（1棟）
※工事金額は、建物の面積や劣化の状態によって変わります。ドローン診断・カラーシミュレーション・お見積りは無料です。お気軽にご相談ください。
担当者より
代表・一級塗装技能士 浜野 涼太
アパートの外観は、入居者さんや内見に来る方の印象にも関わります。3棟の色をそろえ、1階をブラウン、2階をベージュに塗り分けて、落ち着いた外観に仕上げました。アパート・マンションの塗り替えも、お気軽にご相談ください。
色選びでは、全てのお客様にカラーシミュレーション（無料）をご用意しています。建物の写真に候補の色を当てはめて、塗り替えた後の外観を確かめながら決めていただけます。
関連ページ：アパート・マンション・ビルの塗装
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