セキスイハイムの外壁塗装・屋根塗装｜タイル外壁・ユニット住宅も自社施工

Rカラーペイントでは、現地調査で外壁と屋根の種類を確かめ、その家に合った材料と塗り方を決めてから工事に入ります。

磁器タイルの外壁は、塗装で色を変えるものではありません。タイルの家で必要になるのは、主に次の3つです。

• 外壁のつなぎ目やサッシまわりのシーリングの打ち替え
• 雨樋・破風・軒天・ベランダなど、付帯部の塗装や防水
• 汚れが気になるときの洗浄

Rカラーペイントでは、塗る必要のないタイルに塗装をすすめることはしません。足場を組むタイミングで、目地と付帯部をまとめて直すのが、いちばん無駄のない方法です。

屋根もドローンで撮影して確かめます。セキスイハイムには、平らな屋根（陸屋根）の家と、傾きのある屋根の家があります。

スレート屋根

土浦市Y様邸（築22年）はスレート屋根で、色あせが進んでいました。遮熱用の下塗りから重ねる遮熱塗料で、艶のある黒に仕上げています。ただ、年代によっては塗装ができないスレート屋根材もあります。その場合は屋根カバー工法をご提案します。

陸屋根（平らな屋根）

平らな屋根に必要なのは、塗装ではなく防水工事です。今の防水の種類と傷み具合を確かめてからご提案します。

太陽光パネルが載った屋根

セキスイハイムは1997年に太陽光発電を載せた住宅の販売を始め、パネルが載った家が多く見られます。屋根の傷み具合とパネルの状態をドローンで確かめてから、方法をご提案します。

金額が下がるのは、塗料のグレードや塗る回数を減らしているからではありません。間に入る会社がなくなるからです。

実例｜積水ハウスの外壁の塗り替えハウスメーカーのお見積り約400万円 → Rカラーペイント200万円。工事の内容は同じまま、さらに光触媒コーティングも付けています。この工事の施工事例を見る（土浦市 T様邸）→

ハウスメーカーの塗り替えは、ハウスメーカーから工事会社、さらに塗装店へと、間にいくつもの会社が入って工事が流れることがよくあります。間に入る会社が多いほど、それぞれの経費や利益が上乗せされて、金額は上がっていきます。

代表の浜野自身、独立する前は下請けの立場で、そうした現場を数多く経験してきました。同じ工事でも、どこに頼むかで金額が大きく変わることを、現場で見てきています。

Rカラーペイントは、間に会社を挟まず、お客様から直接お受けして自社で施工します。外壁は下塗り2回を入れた4回塗りが標準です。浮いた分は、塗料のグレードや目地の材料にまわすこともできます。

セキスイハイムの保証

セキスイハイムには、引き渡し後2年目までに3回の定期点検、5年目以降は60年目まで5年ごとに無償の定期診断を行う「60年・長期サポートシステム」があります。保証の対象外のメンテナンス工事は有償です。ほかの会社で工事をした場合の保証やサポートの扱いは、お手元の保証書をご覧いただくか、セキスイハイムにご確認ください。

出典：セキスイハイム「100年・長期サポートシステム 発表資料（2026年4月）」

Rカラーペイントの保証

Rカラーペイントの工事には、塗料のグレードに合わせて最長15年の自社保証がつきます。さらに、株式会社ハウスジーメンのかし保険を使った「Rカラーあんしん保証」もお選びいただけます。

• 塗装工事　塗膜の膨れ・剥がれを10年、工事をした部分からの雨漏りを5年保証
• 塗装＋屋根カバー工法　塗膜10年、屋根からの雨漏り10年、屋根以外からの雨漏り5年保証
• 築20年未満のハウスメーカーの家　家全体を対象に、構造・雨漏り・塗膜を10年保証。手続きで延長でき、最長30年まで

※塗膜の色あせやチョーキング（触ると白い粉がつく状態）は対象外です。保証の内容は、工事の内容や建物の状態によって変わります。