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HOUSE MAKER

蔵持ハウジングの家の外壁塗装|土浦・牛久・つくばの地元の塗装専門店が自社施工

蔵持ハウジングのお住まいで、外壁や屋根の塗り替えをお考えの方へ。

ハウスメーカーのお見積りの最大半額で施工できた例もあります。

※実際にハウスメーカーのお見積りと比べた例です。金額は建物の大きさや工事の内容によって変わります。

Rカラーペイントは土浦市の塗装専門店です。蔵持ハウジングは牛久市に本社を置き、つくば市と牛久市にモデルハウスがある地元の住宅会社です。弊社でも、土浦市で蔵持ハウジングの家(築18年)のはじめての塗り替えを手がけました。同じ茨城県南の地元の会社として、家の状態に合った塗り替えをご提案します。

代表の浜野は独立する前、ハウスメーカーの家の塗装を請け負う会社で、新築から塗り替えまで数多くの現場を経験してきました。メーカーごとの外壁の造りや塗り方は、現場で身につけています。いまは間に会社を挟まず、お客様から直接お受けして自社で施工しています。

一級塗装技能士完全自社施工外壁4回塗りが標準最長15年保証ドローン診断無料2025年 施工実績金賞

※Rカラーペイントは、株式会社蔵持ハウジングとは関係のない独立した塗装店です。

こんなお悩みはありませんか?

  • 築15年前後で、はじめての塗り替えを考えている
  • 外壁の色あせや、目地のひび割れが気になってきた
  • 建てたときの外壁の色を、変えてみたい
  • 木目調の外壁の柄を残したまま、きれいにしたい
  • 太陽光パネルが載った屋根まわりの汚れも気になる

どれも、蔵持ハウジングにお住まいの方からよくいただくご相談です。このページでは、蔵持ハウジングの外壁・屋根の特徴から、塗り替えの方法、費用、保証の考え方まで、ご相談の前に知っておきたいことをまとめました。

蔵持ハウジングの家と、塗り替えのポイント

蔵持ハウジングは2003年設立の住宅会社です。注文住宅なので、外壁や屋根の仕様は家ごとに違います。土浦市T様邸(築18年)は、縦張りのサイディングに瓦屋根、太陽光パネルを載せた家でした。

縦張り・木目調のサイディング縦張りや木目調のサイディングは、一色で塗りつぶすと柄が目立たなくなります。木目調の部分は、濃淡を重ねる塗り方で柄を残せます。
目地のシーリング一般的なシーリング材の寿命は10年ほどとされています。T様邸でも、目地のシーリングに傷みが出ていました。
瓦屋根と太陽光パネル瓦そのものは塗装の必要がありません。太陽光パネルが載った屋根は、パネルも含めて洗浄して汚れを落とします。
木の破風板・ベランダ木でできた破風板は、塗装の前に防腐剤を染み込ませると、木そのものを長く守れます。ベランダの床も、外壁と同じころに傷んできます。

出典:エン転職「株式会社蔵持ハウジング 会社情報」、オート化学工業「オートンイクシード」(日本木造住宅産業協会 掲載資料)

蔵持ハウジングの家を、知識なしで塗るとどうなるか

家ごとの外壁や屋根の造りを確かめずに塗ると、次のようなことが起きかねません。

木目調のサイディングを一色で塗りつぶす木目の柄が消えて、のっぺりした外観になってしまいます。
木の破風板に、そのまま塗る木が傷んでいると、塗膜の下で腐れが進みます。防腐処理をしてから塗ることが大切です。
目地をそのままにして、外壁だけ塗る目地が先に切れれば、また足場を組むことになります。
汚れにくい加工のサイディングに、普通の下塗りで塗る光触媒や親水の加工がされた表面は、塗料がくっつきにくい表面です。下塗りを選ばずに塗ると、早い時期に剥がれることがあります。

Rカラーペイントでは、現地調査とドローン診断で外壁・屋根・付帯部の状態を確かめ、その家に合った材料と塗り方を決めてから工事に入ります。

土浦市T様邸の塗り替えで行ったこと

お家を建てたときから「もう少し濃い色がよかった」とお考えだったT様。グレーだった外観を、無機塗料で限りなく黒に近いグレーに塗り替えました。木目調のサイディング部分は、3回塗りのあとに濃淡をもう1工程重ねるダブルトーン仕上げで、新しい木目を描き直しています。

目地は古いシーリングを撤去して、耐久性の高いシーリング材(オートンイクシード)で打ち替えました。木の破風板は防腐剤(キシラデコール コンゾラン)を染み込ませてから塗装し、太陽光パネルも外壁と一緒に洗浄しています。

蔵持ハウジングの施工事例

土浦市 T様邸|築18年・蔵持ハウジング・縦張りサイディング

土浦市T様邸(蔵持ハウジング)の施工前施工前
土浦市T様邸(蔵持ハウジング)の施工後施工後
お悩み
外壁の色あせ・汚れ、目地シーリングの傷み、ベランダ床の劣化
ご要望
建てたときから「もう少し濃い色がよかった」。黒に近いグレーにしたい
工事
無機塗料での外壁塗装(木目調部分はダブルトーンで木目を再現)、シーリング打ち替え、破風板の防腐処理と塗装、付帯部塗装、ベランダ防水、太陽光パネルの洗浄
保証
外壁9年・シーリング9年・ベランダ防水9年
この事例を詳しく見る →

なぜ、ハウスメーカーの最大半額で施工できるのか

金額が下がるのは、塗料のグレードや塗る回数を減らしているからではありません。間に入る会社がなくなるからです。

実例|積水ハウスの外壁の塗り替えハウスメーカーのお見積り約400万円 → Rカラーペイント200万円。工事の内容は同じまま、さらに光触媒コーティングも付けています。この工事の施工事例を見る(土浦市 T様邸)→

ハウスメーカーに頼んだ場合

お客様
↓
ハウスメーカー
↓
工事会社
↓
塗装店(実際に塗る会社)

Rカラーペイントに頼んだ場合

お客様
↓
Rカラーペイント
(自社で施工)

ハウスメーカーの塗り替えは、ハウスメーカーから工事会社、さらに塗装店へと、間にいくつもの会社が入って工事が流れることがよくあります。間に入る会社が多いほど、それぞれの経費や利益が上乗せされて、金額は上がっていきます。

代表の浜野自身、独立する前は下請けの立場で、そうした現場を数多く経験してきました。同じ工事でも、どこに頼むかで金額が大きく変わることを、現場で見てきています。

Rカラーペイントは、間に会社を挟まず、お客様から直接お受けして自社で施工します。外壁は下塗り2回を入れた4回塗りが標準です。浮いた分は、塗料のグレードや目地の材料にまわすこともできます。

蔵持ハウジングの外壁塗装の料金の目安

工事プラン料金の目安(税込)
外壁塗装(30坪・100㎡)シリコンプラン54.8万円〜
外壁塗装(30坪・100㎡)無機Aプラン71.3万円〜
外壁塗装(30坪・100㎡)無機Bプラン(イチオシ)76.8万円〜
外壁・屋根セット無機プラン153.8万円〜

工事費コミコミの目安です。ダブルトーン仕上げや木部の防腐処理、ベランダ防水などは、建物に合わせてお見積りでご案内します。建物の大きさや傷み具合によって変わるので、正式な金額は現地調査のあとにお見積りでお出しします。すべてのプランを見る

Rカラーペイントが選ばれる理由

一級塗装技能士の自社施工営業会社や下請けを通さず、現地調査からお引き渡しまで自社で責任を持ちます。中間マージンがかからない分、品質を落とさずに価格を抑えられます。
外壁は4回塗りが標準下塗りを2回入れて、下地をしっかり整えてから仕上げます。
最長15年の自社保証+かし保険塗料のグレードに合わせて5〜15年の自社保証。株式会社ハウスジーメンのかし保険を後ろ盾にした「Rカラーあんしん保証」もお選びいただけます。
ドローン診断と写真付きの診断書すべてのお客様に、ドローンで屋根まで撮影した劣化診断書をお渡しします。
工事中は毎日LINEで写真報告その日の作業と次の作業を、写真と一緒に毎日お送りします。完成後は写真アルバムにまとめてお渡しします。
1・3・5・7・10年の無料点検お引き渡し後も、時期が来たらこちらからご案内して代表が伺います。

ハウスメーカーに頼むか、塗装店に頼むか

ハウスメーカーに頼む場合家を建てた会社なので、仕様を把握している安心感があります。蔵持ハウジングの保証やサポートの延長を考えている方は、まずハウスメーカーに相談するのがおすすめです。
塗装店に頼む場合営業会社や下請けを通さない塗装店なら、同じ内容の工事でも費用を抑えやすくなります。塗料や色、目地の材料も、ご希望に合わせて選べます。

蔵持ハウジングの保証

蔵持ハウジングの保証やメンテナンスの内容は、建てた時期によって違います。保証の延長などをお考えの方は、お手元の保証書をご覧いただくか、蔵持ハウジングにご確認ください。

Rカラーペイントの保証

Rカラーペイントの工事には、塗料のグレードに合わせて最長15年の自社保証がつきます。さらに、株式会社ハウスジーメンのかし保険を使った「Rカラーあんしん保証」もお選びいただけます。

  • 塗装工事 塗膜の膨れ・剥がれを10年、工事をした部分からの雨漏りを5年保証
  • 塗装+屋根カバー工法 塗膜10年、屋根からの雨漏り10年、屋根以外からの雨漏り5年保証
  • 築20年未満のハウスメーカーの家 家全体を対象に、構造・雨漏り・塗膜を10年保証。手続きで延長でき、最長30年まで

※塗膜の色あせやチョーキング(触ると白い粉がつく状態)は対象外です。保証の内容は、工事の内容や建物の状態によって変わります。

蔵持ハウジングの外壁塗装でよくあるご質問

蔵持ハウジング以外の塗装店でも塗り替えできますか?

はい。外壁や屋根の種類に合った材料と塗り方を選べば、塗装店でも塗り替えできます。弊社でも、土浦市で蔵持ハウジングの家を施工しています。

外壁の色を、建てたときと違う色にできますか?

はい。土浦市T様邸では、グレーから黒に近いグレーに塗り替えました。無料のカラーシミュレーションで、仕上がりを確かめてから色を決められます。

木目調のサイディングは、柄を残して塗れますか?

はい。濃淡を重ねるダブルトーン仕上げで、木目を描き直す方法があります。

太陽光パネルが載っていても大丈夫ですか?

はい。パネルのまわりも含めて屋根の状態をドローンで確かめ、外壁と一緒に洗浄します。

塗装店に頼んだら、保証はどうなりますか?

弊社の工事には、塗料のグレードに合わせて最長15年の自社保証がつきます。株式会社ハウスジーメンのかし保険を使った「Rカラーあんしん保証」もお選びいただけ、築20年未満のハウスメーカーの家なら、家全体を対象に構造・雨漏り・塗膜を10年保証するプランもあります(手続きで延長でき、最長30年)。ハウスメーカーの保証の延長をお考えの方は、事前にハウスメーカーへのご確認をおすすめします。

ハウスメーカーの見積りと比べてもいいですか?

はい、ぜひ比べてください。ハウスメーカーのお見積りの最大半額で施工できた例もあります。現地調査・ドローン診断・お見積りは無料です。しつこい営業はいたしません。

蔵持ハウジングのお住まいの塗り替えも
地元のRカラーペイントへ

ハウスメーカーのお見積りをお持ちの方は、ぜひ比べてみてください。
現地調査・ドローン診断・お見積りは無料です。しつこい営業はいたしません。

お見積りご依頼の方に、ドローン写真付きの劣化診断書をお渡ししています。ホームページからご依頼の方には、QUOカード1,000円分もプレゼントしています。

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AREAMAP

施工エリアマップ(茨城県土浦市・つくば市・牛久市・阿見町周辺)
茨城県土浦市・つくば市・牛久市・阿見町を中心に車で1時間圏内

※車で1時間以内にお伺いできる地域を対象にしています。

上記のエリア以外もできる限り対応いたしますのでご相談ください。

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