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HOUSE MAKER

ダイワハウス(大和ハウス)の外壁塗装|鉄骨住宅の外壁パネル・目地も自社施工

ダイワハウスのお住まいで、外壁や屋根の塗り替えをお考えの方へ。

ハウスメーカーのお見積りの最大半額で施工できた例もあります。

※実際にハウスメーカーのお見積りと比べた例です。金額は建物の大きさや工事の内容によって変わります。

Rカラーペイントは土浦市の塗装専門店です。鉄骨住宅の外壁パネルや目地の塗り替えを、数多く手がけてきました。ダイワハウスの家は、商品や建てた時期によって外壁の塗装や目地の仕様が違います。仕様を確かめてから、合った材料と塗り方を選びます。

代表の浜野は独立する前、ハウスメーカーの家の塗装を請け負う会社で、新築から塗り替えまで数多くの現場を経験してきました。メーカーごとの外壁の造りや塗り方は、現場で身につけています。いまは間に会社を挟まず、お客様から直接お受けして自社で施工しています。

一級塗装技能士完全自社施工外壁4回塗りが標準最長15年保証ドローン診断無料2025年 施工実績金賞

※Rカラーペイントは、大和ハウス工業株式会社とは関係のない独立した塗装店です。

こんなお悩みはありませんか?

  • 外壁の色あせや汚れが目立ってきた
  • 目地のシーリングに、ひび割れや隙間がある
  • 点検で、有料のメンテナンス工事をすすめられた
  • 光触媒の外壁でも塗り替えできるのか知りたい
  • ハウスメーカーの見積りが高くて、迷っている

どれも、ダイワハウスにお住まいの方からよくいただくご相談です。このページでは、ダイワハウスの外壁・屋根の特徴から、塗り替えの方法、費用、保証の考え方まで、ご相談の前に知っておきたいことをまとめました。

ダイワハウスの外壁の特徴と、塗り替えのポイント

ダイワハウスの戸建は、軽量鉄骨の「xevo(ジーヴォ)」シリーズなど、鉄骨の家が中心です。外壁の塗装や目地の材料は、商品や建てた時期によって違います。

外壁パネル現在のxevoΣでは、高温高圧で養生して寸法の変化を抑えた「DXウォール」という外壁材が使われています。凹凸のある柄が多く、凹みの奥まで塗膜をつける塗り方が必要です。
光触媒の塗装最近のダイワハウスの外壁には、光触媒の働きで汚れを落としやすくする塗装(KIRARI+)が施されています。汚れにくい表面は、塗料もくっつきにくいので、塗り替えでは下塗り選びが大切です。
目地のシーリング大和ハウスは、現在の商品に30年相当の耐久性を確かめた高耐久シーリングを使っています。建てた時期によって目地の材料は違うので、現地調査で状態を確かめます。
壁の中の防水外壁の内側にも、ガスケットや透湿防水シートによる防水層があります。表面の塗膜と目地は、その外側で雨水を防ぐ最初の守りです。

出典:大和ハウス「xevoΣ 高耐久」

ダイワハウスの外壁を、知識なしで塗るとどうなるか

外壁の仕様を確かめずに塗ると、次のようなことが起きかねません。

光触媒の外壁に、普通の下塗りで塗る汚れにくい表面に塗料がくっつかず、早い時期に剥がれることがあります。
凹凸の深い外壁を、薄く塗る凹みの奥に塗膜がつかず、そこから傷みが進みます。
目地を後回しにする外壁を塗っても目地が先に切れれば、また足場を組むことになります。
金属部分の錆を見落とす水切りなどの金属部分は、錆を落として錆止めを塗らないと、塗膜の下で錆が広がります。

Rカラーペイントでは、現地調査で外壁の塗装と目地の状態を確かめ、その家に合った材料と塗り方を決めてから工事に入ります。

鉄骨住宅の外壁パネルは「下塗り選び+4回塗り」

表面に合わせて下塗りを選ぶ

光触媒や親水など、汚れにくい加工がされた外壁は、普通の下塗りでは塗料がくっつきにくいことがあります。表面の状態を確かめて、密着しやすい下塗り材を選んでから塗装します。

下塗り2回を入れた4回塗り

凹凸のある外壁パネルは、下塗りを2回入れて、凹みの奥までしっかり塗膜をつけます。そのうえで中塗り・上塗りを重ねて仕上げます。

目地は、塗膜と寿命をそろえる

目地は、古いシーリングを撤去して、耐久性の高いシーリング材(オートンイクシード)で打ち替えるのが基本です。期待耐用年数が約30年とされる材料で、塗膜と目地の寿命をそろえます。

出典:オート化学工業「オートンイクシード」(日本木造住宅産業協会 掲載資料)

鉄骨住宅の施工事例

凹凸のある外壁パネルの鉄骨住宅を、目地の打ち替えから4回塗りで仕上げた事例です(建物は積水ハウスです)。

稲敷市 M様邸|築約30年・鉄骨住宅の外壁パネル

稲敷市M様邸(鉄骨住宅)の施工前施工前
稲敷市M様邸(鉄骨住宅)の施工後施工後
お悩み
外壁の汚れ、目地の剥がれ、サッシまわりのシーリングのひび割れ
工事
下塗り2回を含む無機塗料の4回塗り+光触媒コーティング、目地の撤去+シーリング打ち替え
保証
外壁15年・シーリング10年
この事例を詳しく見る →

なぜ、ハウスメーカーの最大半額で施工できるのか

金額が下がるのは、塗料のグレードや塗る回数を減らしているからではありません。間に入る会社がなくなるからです。

実例|積水ハウスの外壁の塗り替えハウスメーカーのお見積り約400万円 → Rカラーペイント200万円。工事の内容は同じまま、さらに光触媒コーティングも付けています。この工事の施工事例を見る(土浦市 T様邸)→

ハウスメーカーに頼んだ場合

お客様
↓
ハウスメーカー
↓
工事会社
↓
塗装店(実際に塗る会社)

Rカラーペイントに頼んだ場合

お客様
↓
Rカラーペイント
(自社で施工)

ハウスメーカーの塗り替えは、ハウスメーカーから工事会社、さらに塗装店へと、間にいくつもの会社が入って工事が流れることがよくあります。間に入る会社が多いほど、それぞれの経費や利益が上乗せされて、金額は上がっていきます。

代表の浜野自身、独立する前は下請けの立場で、そうした現場を数多く経験してきました。同じ工事でも、どこに頼むかで金額が大きく変わることを、現場で見てきています。

Rカラーペイントは、間に会社を挟まず、お客様から直接お受けして自社で施工します。外壁は下塗り2回を入れた4回塗りが標準です。浮いた分は、塗料のグレードや目地の材料にまわすこともできます。

ダイワハウスの外壁塗装の料金の目安

工事プラン料金の目安(税込)
外壁塗装(30坪・100㎡)シリコンプラン54.8万円〜
外壁塗装(30坪・100㎡)無機Bプラン(イチオシ)76.8万円〜
外壁・屋根セットラジカル制御形シリコンプラン109.8万円〜
外壁・屋根セット無機プラン153.8万円〜

工事費コミコミの目安です。目地の打ち替えや金属部分の錆止めなどは、建物に合わせてお見積りでご案内します。建物の大きさや傷み具合によって変わるので、正式な金額は現地調査のあとにお見積りでお出しします。すべてのプランを見る

Rカラーペイントが選ばれる理由

一級塗装技能士の自社施工営業会社や下請けを通さず、現地調査からお引き渡しまで自社で責任を持ちます。中間マージンがかからない分、品質を落とさずに価格を抑えられます。
外壁は4回塗りが標準下塗りを2回入れて、下地をしっかり整えてから仕上げます。
最長15年の自社保証+かし保険塗料のグレードに合わせて5〜15年の自社保証。株式会社ハウスジーメンのかし保険を後ろ盾にした「Rカラーあんしん保証」もお選びいただけます。
ドローン診断と写真付きの診断書すべてのお客様に、ドローンで屋根まで撮影した劣化診断書をお渡しします。
工事中は毎日LINEで写真報告その日の作業と次の作業を、写真と一緒に毎日お送りします。完成後は写真アルバムにまとめてお渡しします。
1・3・5・7・10年の無料点検お引き渡し後も、時期が来たらこちらからご案内して代表が伺います。

ハウスメーカーに頼むか、塗装店に頼むか

ハウスメーカーに頼む場合家を建てた会社なので、仕様を把握している安心感があります。ダイワハウスの保証やサポートの延長を考えている方は、まずハウスメーカーに相談するのがおすすめです。
塗装店に頼む場合営業会社や下請けを通さない塗装店なら、同じ内容の工事でも費用を抑えやすくなります。塗料や色、目地の材料も、ご希望に合わせて選べます。

ダイワハウスの保証

ダイワハウスの保証は、商品と契約の時期によって内容が違います。初期保証を受けるには、保証期間中に大和ハウスの点検を受けることが条件で、点検・診断にもとづく有料メンテナンス工事を行うと、保証が延長される仕組みです。保証の延長を続けたい方は、まず大和ハウスにご相談ください。

保証の期限が過ぎている方や、費用を抑えたい方は、お気軽に弊社にご相談ください。

出典:大和ハウス「保証・点検プログラム」

Rカラーペイントの保証

Rカラーペイントの工事には、塗料のグレードに合わせて最長15年の自社保証がつきます。さらに、株式会社ハウスジーメンのかし保険を使った「Rカラーあんしん保証」もお選びいただけます。

  • 塗装工事 塗膜の膨れ・剥がれを10年、工事をした部分からの雨漏りを5年保証
  • 塗装+屋根カバー工法 塗膜10年、屋根からの雨漏り10年、屋根以外からの雨漏り5年保証
  • 築20年未満のハウスメーカーの家 家全体を対象に、構造・雨漏り・塗膜を10年保証。手続きで延長でき、最長30年まで

※塗膜の色あせやチョーキング(触ると白い粉がつく状態)は対象外です。保証の内容は、工事の内容や建物の状態によって変わります。

ダイワハウスの外壁塗装でよくあるご質問

ダイワハウス以外の塗装店でも塗り替えできますか?

はい。外壁の仕様に合った下塗り・塗料・シーリング材を選べば、塗装店でも塗り替えできます。保証の延長をお考えの方は、事前に大和ハウスへのご確認をおすすめします。

光触媒の塗装がされた外壁も、塗り替えできますか?

できます。ただし、汚れにくい加工の表面は塗料がくっつきにくいので、表面の状態を確かめて、密着しやすい下塗り材を選んでから塗装します。

点検で、有料のメンテナンス工事をすすめられました。

まずは今の外壁と目地の状態を見て、本当に必要な工事を一緒に確かめましょう。ハウスメーカーのお見積りがあれば、内容を見比べてご説明します。現地調査・ドローン診断・お見積りは無料です。

鉄骨の家ならではの注意点はありますか?

外壁のつなぎ目の状態と、水切りなどの金属部分の錆を必ず確かめます。錆は落としてから錆止めを塗り、そのうえで仕上げます。

塗装店に頼んだら、保証はどうなりますか?

弊社の工事には、塗料のグレードに合わせて最長15年の自社保証がつきます。株式会社ハウスジーメンのかし保険を使った「Rカラーあんしん保証」もお選びいただけ、築20年未満のハウスメーカーの家なら、家全体を対象に構造・雨漏り・塗膜を10年保証するプランもあります(手続きで延長でき、最長30年)。ハウスメーカーの保証の延長をお考えの方は、事前にハウスメーカーへのご確認をおすすめします。

ハウスメーカーの見積りと比べてもいいですか?

はい、ぜひ比べてください。ハウスメーカーのお見積りの最大半額で施工できた例もあります。現地調査・ドローン診断・お見積りは無料です。しつこい営業はいたしません。

ダイワハウスのお住まいの塗り替えも
地元のRカラーペイントへ

ハウスメーカーのお見積りをお持ちの方は、ぜひ比べてみてください。
現地調査・ドローン診断・お見積りは無料です。しつこい営業はいたしません。

お見積りご依頼の方に、ドローン写真付きの劣化診断書をお渡ししています。ホームページからご依頼の方には、QUOカード1,000円分もプレゼントしています。

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AREAMAP

施工エリアマップ(茨城県土浦市・つくば市・牛久市・阿見町周辺)
茨城県土浦市・つくば市・牛久市・阿見町を中心に車で1時間圏内

※車で1時間以内にお伺いできる地域を対象にしています。

上記のエリア以外もできる限り対応いたしますのでご相談ください。

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