つくば市谷田部の外壁塗装・屋根塗装｜城下町の古い家も自社施工

谷田部は、江戸時代に谷田部藩（熊本の細川家の分家）の城下町として栄えたまちです。昭和62年に大穂町・豊里町・桜村と一緒になってつくば市が生まれ、旧谷田部町の役場は「つくば市役所谷田部庁舎」になりました。平成22年に研究学園に新庁舎ができるまでは、対外的に「つくば市役所」と呼ばれていました。

谷田部には長く鉄道の駅がなく、路線バスの拠点として発達してきました。平成17年には、となりの下萱丸につくばエクスプレスのみどりの駅が開業しています。

出典：Wikipedia「谷田部町」・「みどりの駅」

谷田部の中心部には昔からの家や商店が多く、まわりには平成以降に建った住宅も増えています。築年数の幅が広く、家ごとに傷み方がちがう地区です。

昔からの家と新しい家が混在する地区なので、家ごとに必要な工事を見きわめます。

• 築30年を超える家：外壁のひび割れや、屋根の傷みが進んでいることがよくあります。塗る前のひび割れ補修が大切で、屋根の傷みが大きい場合は屋根カバー工法もご提案します。
• 瓦屋根の家：瓦そのものは長持ちしますが、棟や漆喰、板金は傷みます。屋根修理もあわせてご相談ください。
• トタン・鉄部のある家：トタンの外壁や金属屋根、鉄の雨戸や階段は、さびを落としてから錆止めを塗る下地処理が大切です。
• 築10〜20年の家：サイディングの目地のシーリングが硬くなり、すき間ができ始める時期です。塗装と一緒にシーリングの打ち替えを行います。
• 日当たりの悪い面がある家：北側など日が当たりにくい面は苔や藻がつきやすいので、高圧洗浄でしっかり落としてから塗ります。

どの家も、まずはドローンで屋根まで撮影して、今の状態を写真で確かめてからご提案します。

つくば市の「安心住宅リフォーム支援補助金」は、屋根・外壁の塗装も対象です。ただし市内に本店がある業者の施工が条件のため、土浦市の会社である弊社の施工では使えません。なお、令和8年度の受付はすでに終了しています。つくば市のページ

補助金が使えなくても

• 台風・強風・雹・大雪などの被害は、火災保険の対象になる場合があります。
• 外壁塗装と一緒に内窓を付けたり窓を交換したりするなら、国の「先進的窓リノベ2026事業」が使えます。弊社は住宅省エネ支援事業者なので、申請を代わりに行えます。

土浦市と周辺市町村の補助金まとめ