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HOUSE MAKER

三井ホームの外壁塗装|吹付け・塗り壁・ラップサイディングも自社施工

三井ホームのお住まいで、外壁や屋根の塗り替えをお考えの方へ。

ハウスメーカーのお見積りの最大半額で施工できた例もあります。

※実際にハウスメーカーのお見積りと比べた例です。金額は建物の大きさや工事の内容によって変わります。

Rカラーペイントは土浦市の塗装専門店です。三井ホームの家は、ツーバイフォーの木造住宅で、吹付けや塗り壁の外壁、ラップサイディングなど、デザイン性の高い外壁が多く見られます。外壁の素材と柄を活かしながら、雨水からしっかり守る塗り替えをご提案します。

代表の浜野は独立する前、ハウスメーカーの家の塗装を請け負う会社で、新築から塗り替えまで数多くの現場を経験してきました。メーカーごとの外壁の造りや塗り方は、現場で身につけています。いまは間に会社を挟まず、お客様から直接お受けして自社で施工しています。

一級塗装技能士完全自社施工外壁4回塗りが標準最長15年保証ドローン診断無料2025年 施工実績金賞

※Rカラーペイントは、三井ホーム株式会社とは関係のない独立した塗装店です。

こんなお悩みはありませんか?

  • 吹付けの外壁に、汚れやカビ、細かなひび割れが出てきた
  • 窓まわりのシーリングが傷んでいる
  • 外壁の凹凸や柄を残したまま、きれいにしたい
  • ハウスメーカーの見積りが高くて、迷っている
  • 屋根の色あせやコケが気になる

どれも、三井ホームにお住まいの方からよくいただくご相談です。このページでは、三井ホームの外壁・屋根の特徴から、塗り替えの方法、費用、保証の考え方まで、ご相談の前に知っておきたいことをまとめました。

三井ホームの外壁の特徴と、塗り替えのポイント

三井ホームの家は、ツーバイフォー(プレミアム・モノコック構法)の木造住宅です。外壁は、吹付け仕上げや塗り壁、ラップサイディングなど、家によってさまざまです。

吹付け・塗り壁の外壁凹凸のある外壁は、汚れや水分がたまりやすく、塗料もよく吸い込みます。ひび割れを補修し、吸い込みを止める下塗りを十分に入れることが、長持ちの条件です。
ラップサイディング板を重ねたような段のある外壁です。凹凸が多いぶん塗る面積が増え、塗料の量もかかります。段の下側まで塗り残しのないように塗ります。
窓まわりのシーリング外壁とサッシの段差が少ない納まりでは、上から足す「増し打ち」では十分な厚みが取れません。古いシーリングを撤去して打ち替えることが大切です。
スレート屋根スレート屋根は、年代や屋根材によって、塗装で守れるか、カバー工法が向いているかが変わります。ドローンで撮影して確かめます。

三井ホームの家を、知識なしで塗るとどうなるか

外壁の素材や納まりを考えずに塗ると、次のようなことが起きかねません。

吹付けの外壁を、下塗り不足で塗る塗料が外壁に吸われてしまい、ムラになったり、塗膜がしっかりつかずに早く傷んだりします。
凹凸の多い外壁に、塗料の量をケチる見えにくい凹みや段の下に塗膜がつかず、そこから傷みが進みます。
窓まわりを、増し打ちで済ませる厚みが取れないまま上から足しても、すぐに切れてしまい、窓まわりから雨水が入るおそれがあります。
カビや汚れを落とさずに塗るカビの上の塗膜はくっつかず、またカビが出てきます。洗浄でしっかり落としてから塗ります。

Rカラーペイントでは、現地調査で外壁の素材と傷み具合、窓まわりの納まりまで確かめてから、塗り方と材料を決めます。

吹付け・塗り壁の外壁は「補修+下塗り2回」から

吹付けや塗り壁の外壁は、ひび割れの補修と、吸い込みの強い壁に合わせた下塗りが仕上がりを左右します。密着を高めるシーラーと、表面を整えるフィラーの2回に分けて下塗りを入れ、そのうえで中塗り・上塗りを重ねます。

凹凸の柄を残したい場合は、柄をつぶさない塗り方を選びます。汚れが気になる方には、汚れがつきにくい塗料や光触媒コーティングもご提案できます。

ツーバイフォーの木の家こそ、外まわりの防水を切らさない

木造の家にとって、雨水は大敵です。外壁の塗膜と、窓まわりや目地のシーリングは、雨水から家を守る最初の守りです。ひび割れやシーリングの切れは、その守りが弱ってきたサインです。

シーリングは、期待耐用年数が約30年とされる高耐久のシーリング材(オートンイクシード)で打ち替え、塗膜と寿命をそろえます。

出典:オート化学工業「オートンイクシード」(日本木造住宅産業協会 掲載資料)

塗り壁の家の施工事例

ひび割れの補修と下塗り2回で仕上げた、塗り壁の家の事例です(建物は住友林業です)。

土浦市 S様邸|築38年・塗り壁と木部の住宅

土浦市S様邸(塗り壁の家)の施工前施工前
土浦市S様邸(塗り壁の家)の施工後施工後
お悩み
塗り壁の雨筋・コケ・ひび割れ、木部の傷み、ベランダ防水の劣化
工事
クラック補修、シーラー+フィラーの下塗り2回、フッ素塗料で仕上げ、木部の塗装、ベランダ防水
保証
外壁8年・ベランダ防水8年
この事例を詳しく見る →

なぜ、ハウスメーカーの最大半額で施工できるのか

金額が下がるのは、塗料のグレードや塗る回数を減らしているからではありません。間に入る会社がなくなるからです。

実例|積水ハウスの外壁の塗り替えハウスメーカーのお見積り約400万円 → Rカラーペイント200万円。工事の内容は同じまま、さらに光触媒コーティングも付けています。この工事の施工事例を見る(土浦市 T様邸)→

ハウスメーカーに頼んだ場合

お客様
↓
ハウスメーカー
↓
工事会社
↓
塗装店(実際に塗る会社)

Rカラーペイントに頼んだ場合

お客様
↓
Rカラーペイント
(自社で施工)

ハウスメーカーの塗り替えは、ハウスメーカーから工事会社、さらに塗装店へと、間にいくつもの会社が入って工事が流れることがよくあります。間に入る会社が多いほど、それぞれの経費や利益が上乗せされて、金額は上がっていきます。

代表の浜野自身、独立する前は下請けの立場で、そうした現場を数多く経験してきました。同じ工事でも、どこに頼むかで金額が大きく変わることを、現場で見てきています。

Rカラーペイントは、間に会社を挟まず、お客様から直接お受けして自社で施工します。外壁は下塗り2回を入れた4回塗りが標準です。浮いた分は、塗料のグレードや目地の材料にまわすこともできます。

三井ホームの外壁塗装の料金の目安

工事プラン料金の目安(税込)
外壁塗装(30坪・100㎡)シリコンプラン54.8万円〜
外壁塗装(30坪・100㎡)フッ素プラン65.8万円〜
外壁塗装(30坪・100㎡)無機Bプラン(イチオシ)76.8万円〜
外壁・屋根セット無機プラン153.8万円〜

工事費コミコミの目安です。吹付けや塗り壁の外壁は、凹凸の深さによって塗料の量が変わります。ひび割れの補修なども含めて、お見積りでご案内します。建物の大きさや傷み具合によって変わるので、正式な金額は現地調査のあとにお見積りでお出しします。すべてのプランを見る

Rカラーペイントが選ばれる理由

一級塗装技能士の自社施工営業会社や下請けを通さず、現地調査からお引き渡しまで自社で責任を持ちます。中間マージンがかからない分、品質を落とさずに価格を抑えられます。
外壁は4回塗りが標準下塗りを2回入れて、下地をしっかり整えてから仕上げます。吸い込みの強い吹付けや塗り壁にも、ムラなく塗膜をつけます。
最長15年の自社保証+かし保険塗料のグレードに合わせて5〜15年の自社保証。株式会社ハウスジーメンのかし保険を後ろ盾にした「Rカラーあんしん保証」もお選びいただけます。
ドローン診断と写真付きの診断書すべてのお客様に、ドローンで屋根まで撮影した劣化診断書をお渡しします。
工事中は毎日LINEで写真報告その日の作業と次の作業を、写真と一緒に毎日お送りします。完成後は写真アルバムにまとめてお渡しします。
1・3・5・7・10年の無料点検お引き渡し後も、時期が来たらこちらからご案内して代表が伺います。

ハウスメーカーに頼むか、塗装店に頼むか

ハウスメーカーに頼む場合家を建てた会社なので、仕様を把握している安心感があります。三井ホームの保証やサポートの延長を考えている方は、まずハウスメーカーに相談するのがおすすめです。
塗装店に頼む場合営業会社や下請けを通さない塗装店なら、同じ内容の工事でも費用を抑えやすくなります。塗料や色、目地の材料も、ご希望に合わせて選べます。

三井ホームの保証

三井ホームの保証やメンテナンスの内容は、建てた時期によって違います。保証の延長などをお考えの方は、お手元の保証書をご覧いただくか、三井ホームにご確認ください。

保証の期限が過ぎている方や、費用を抑えたい方は、お気軽に弊社にご相談ください。

Rカラーペイントの保証

Rカラーペイントの工事には、塗料のグレードに合わせて最長15年の自社保証がつきます。さらに、株式会社ハウスジーメンのかし保険を使った「Rカラーあんしん保証」もお選びいただけます。

  • 塗装工事 塗膜の膨れ・剥がれを10年、工事をした部分からの雨漏りを5年保証
  • 塗装+屋根カバー工法 塗膜10年、屋根からの雨漏り10年、屋根以外からの雨漏り5年保証
  • 築20年未満のハウスメーカーの家 家全体を対象に、構造・雨漏り・塗膜を10年保証。手続きで延長でき、最長30年まで

※塗膜の色あせやチョーキング(触ると白い粉がつく状態)は対象外です。保証の内容は、工事の内容や建物の状態によって変わります。

三井ホームの外壁塗装でよくあるご質問

三井ホーム以外の塗装店でも塗り替えできますか?

はい。外壁の素材に合った下塗り・塗料・シーリング材を選べば、塗装店でも塗り替えできます。保証の延長などをお考えの方は、事前に三井ホームへのご確認をおすすめします。

吹付けの外壁の柄を残して塗れますか?

はい。柄をつぶさない塗り方を選んで仕上げます。凹凸の深さによって塗料の量が変わるので、現地で外壁を確かめてからご提案します。

窓まわりのシーリングは、増し打ちでいいですか?

厚みが取れる納まりなら増し打ちもできますが、外壁とサッシの段差が少ない場合は、古いシーリングを撤去して打ち替えます。

外壁の汚れやカビが気になります。

洗浄でしっかり落としてから塗装します。汚れがつきにくい塗料や、光触媒コーティングもご提案できます。

塗装店に頼んだら、保証はどうなりますか?

弊社の工事には、塗料のグレードに合わせて最長15年の自社保証がつきます。株式会社ハウスジーメンのかし保険を使った「Rカラーあんしん保証」もお選びいただけ、築20年未満のハウスメーカーの家なら、家全体を対象に構造・雨漏り・塗膜を10年保証するプランもあります(手続きで延長でき、最長30年)。ハウスメーカーの保証の延長をお考えの方は、事前にハウスメーカーへのご確認をおすすめします。

ハウスメーカーの見積りと比べてもいいですか?

はい、ぜひ比べてください。ハウスメーカーのお見積りの最大半額で施工できた例もあります。現地調査・ドローン診断・お見積りは無料です。しつこい営業はいたしません。

三井ホームのお住まいの塗り替えも
地元のRカラーペイントへ

ハウスメーカーのお見積りをお持ちの方は、ぜひ比べてみてください。
現地調査・ドローン診断・お見積りは無料です。しつこい営業はいたしません。

お見積りご依頼の方に、ドローン写真付きの劣化診断書をお渡ししています。ホームページからご依頼の方には、QUOカード1,000円分もプレゼントしています。

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AREAMAP

施工エリアマップ(茨城県土浦市・つくば市・牛久市・阿見町周辺)
茨城県土浦市・つくば市・牛久市・阿見町を中心に車で1時間圏内

※車で1時間以内にお伺いできる地域を対象にしています。

上記のエリア以外もできる限り対応いたしますのでご相談ください。

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