CASE
"施工事例"
土浦市 S様邸｜築38年 住友林業 塗り壁の和風住宅 外壁塗装｜フッ素塗料・塀塗装・木部塗装・ベランダ防水
BEFORE
- 土浦市・築38年・塗り壁と木部の和風住宅（住友林業）
- ご相談のきっかけ：お客様が所有される工場の塗装をご依頼いただいたご縁から、ご自宅もお任せいただきました
- お悩み：塗り壁の雨筋・コケ・ひび割れ／木部の傷み／笠木から入った雨水による塀の塗膜の膨れ／ベランダ防水の劣化
- ご要望：和風の雰囲気を壊さず、重厚な佇まいを残したい
- 施工：外壁塗装・塀の塗装・木部塗装（キシラデコール）・クラック補修・ベランダ防水
- 工期：約4週間（2025年5月施工）
- 元の雰囲気に近いベージュで、落ち着いた和の外観に
足場・外壁塗装・塀の塗装・木部塗装（キシラデコール）・クラック補修・ベランダ防水まで、すべて含んだ金額です。
外壁・屋根の塗装が中心の工事なら、135万円（つくば市 B様邸）・154万円（土浦市 Y様邸）の事例もあります。
工事データ
| エリア | 土浦市 |
|---|---|
| 築年数・構造 | 築38年・住友林業 |
| 塗り替え | 今回が2回目の塗り替え |
| 外壁材／屋根材 | 塗り壁／瓦屋根（洗浄のみ） |
| 施工内容 | 外壁塗装・塀の塗装（笠木は防水処理のうえ塗装）・木部塗装（柱・格子・窓枠・濡縁・門）・クラック補修・ベランダ防水・高圧洗浄（瓦屋根含む） |
| プラン | フッ素プラン |
| 使用塗料 | 外壁：オーデフレッシュF100Ⅲ（フッ素塗料・5分艶） 塀：パーフェクトトップ（ラジカル制御形塗料・5分艶） 下塗り（外壁・塀）：水性カチオンシーラー → パーフェクトサーフ 木部：キシラデコール（柱：チーク／その他：ウォルナット） クラック補修：シャープ化学 つぶつぶ補修材NB ベランダ防水：専用プライマー → 日本特殊塗料 プルーフロンバリューDX（ウレタン防水・1層）→ 日本特殊塗料 プルーフロンGRトップ |
| 色 | 外壁・塀：ベージュ（元の雰囲気に近い色）／塀の笠木：黒／木部：チーク（柱）・ウォルナット |
| 工期・施工時期 | 約4週間／2025年5月 |
| 工事金額 | 218.5万円（税込） |
| 自社工事保証 | 外壁8年・ベランダ防水8年 |
現地調査で分かったこと
施工前の塗り壁は、雨筋とコケで黒ずみ、ひび割れも出ていました。ベランダの緑色のFRP防水も劣化が進んでいました。塀も同じ塗り壁です。笠木のひび割れからしみ込んだ雨水で塗膜が膨れていたため、笠木を防水処理してから一緒に塗装しました。
ご提案内容と、そのプランにした理由
塗り壁は塗料をよく吸い込む素材です。そのため下塗りは、密着を高めるシーラーと、表面を整えるフィラーの2回に分けて入れています。ひび割れは専用の補修材で埋めてから塗装しました。外壁には耐久性の高いフッ素塗料を使い、艶は和風の外観になじむ5分艶に抑えています。
塀の塗膜が膨れていた原因は、笠木のひび割れからしみ込んだ雨水でした。膨れたところを塗り直すだけでは、また同じことが起きます。笠木に防水処理をして、雨水の入り口をふさいでから塗装しています。
施工の流れ
足場を組んだら、木部の古い塗膜をケレンし、瓦屋根と外壁を高圧洗浄。ひび割れは補修材で埋めてから、吸い込みの強い塗り壁に合わせて下塗りを2回行っています。
- 現地調査・足場
- 木部（柱）ケレン
- 高圧洗浄（瓦屋根・外壁）
- クラック補修
- 外壁：下塗り2回 → 中塗り → 上塗り
- 塀の塗装（ラジカル制御形塗料）・笠木の防水処理と塗装
- ベランダ防水（下塗り → 防水剤 → 上塗り）
足場・木部ケレン・高圧洗浄
クラック補修
外壁塗装
塀の塗装
ベランダ防水
この現場のこだわりポイント
和風の雰囲気を壊さない、重厚な佇まいに
「今の雰囲気を壊したくない」というご要望に合わせて、外壁と塀は元の雰囲気に近いベージュを選び、柱・格子・窓枠・濡縁・門の木部はキシラデコールで木の質感を活かして仕上げました。塗りつぶさずに、和風住宅ならではの重厚な佇まいを残しています。
施工完了
木の門と塗り壁が、見違えるようにきれいになりました。
工事金額
218.5万円（税込）
足場代込みの総額です。内容：高圧洗浄・外壁塗装・塀の塗装・木部の塗装（キシラデコール）・クラック補修・ベランダ防水
※工事金額は、建物の面積や劣化の状態によって変わります。ドローン診断・カラーシミュレーション・お見積りは無料です。お気軽にご相談ください。
担当者より
代表・一級塗装技能士 浜野 涼太
塗り壁のお宅は、ひび割れの補修と、吸い込みの強い壁に合わせた下塗りが仕上がりを左右します。外壁・塀・木部・ベランダまで、まとめて自社施工でご相談いただけます。土浦市周辺でお困りの方は、お気軽にご相談ください。
施工中の写真は、お客様のご希望に合わせてお届けしています。LINEをご希望の方には、その日の作業写真を毎日お送りし、LINEアルバムにまとめています。写真アルバムをご希望の方には、工事完了後に施工中・施工後の写真をまとめてお渡ししています。足場がないと見られない場所の記録になるだけでなく、長く暮らしてきたお住まいが生まれ変わっていく過程は、ご家族の思い出にもなります。その節目を形に残していただけたらと思い、一枚一枚を大切に撮っています。
色選びでは、全てのお客様にカラーシミュレーション（無料）をご用意しています。建物の写真に候補の色を当てはめて、塗り替えた後の外観を確かめながら決めていただけます。
関連ページ：ベランダ・屋上の防水塗装
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ドローン診断・カラーシミュレーション・お見積りは無料です。土浦市・つくば市・牛久市・阿見町を中心に対応しています。
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