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ミサワホームの外壁塗装|木質パネルの家・セラミック(PALC)の家も自社施工

ミサワホームのお住まいで、外壁や屋根の塗り替えをお考えの方へ。

ハウスメーカーのお見積りの最大半額で施工できた例もあります。

※実際にハウスメーカーのお見積りと比べた例です。金額は建物の大きさや工事の内容によって変わります。

Rカラーペイントは土浦市の塗装専門店です。ミサワホームの家は、木質パネルの家と、セラミック系の外壁(PALC)の家とで、外壁の性質が違います。外壁の種類を確かめてから、合った材料と塗り方を選びます。

代表の浜野は独立する前、ハウスメーカーの家の塗装を請け負う会社で、新築から塗り替えまで数多くの現場を経験してきました。メーカーごとの外壁の造りや塗り方は、現場で身につけています。いまは間に会社を挟まず、お客様から直接お受けして自社で施工しています。

一級塗装技能士完全自社施工外壁4回塗りが標準最長15年保証ドローン診断無料2025年 施工実績金賞

※Rカラーペイントは、ミサワホーム株式会社とは関係のない独立した塗装店です。

こんなお悩みはありませんか?

  • 築10年・20年をこえて、外壁や屋根の色あせが気になってきた
  • 目地のシーリングにひび割れや隙間がある
  • 雨樋が白っぽくなったり、割れたりしている
  • 点検や診断で、有償の工事をすすめられた
  • ハウスメーカーの見積りが高くて、迷っている

どれも、ミサワホームにお住まいの方からよくいただくご相談です。このページでは、ミサワホームの外壁・屋根の特徴から、塗り替えの方法、費用、保証の考え方まで、ご相談の前に知っておきたいことをまとめました。

ミサワホームの外壁の種類と、塗り替えのポイント

ミサワホームには、木質パネル接着工法の「木質系」の家と、セラミック系の外壁材「PALC(パルク)」を使った家があります(PALCを使ったハイブリッド住宅は、現在は販売を終えています)。

サイディングなどの外壁塗装で仕上げた外壁は、年数とともに色あせが出てきます。ミサワホームのリフォーム情報でも、屋根・外壁の塗装は築10年・20年目、サイディングの張り替えは築30年目が目安とされています。
PALC(セラミック系の外壁)セメントと珪砂を主な原料に、気泡を含ませて高温高圧で養生した、セラミックスの外壁材です。気泡を含む素材なので、吸い込みを止める下塗りと、目地の防水が大切です。
スレート屋根ミサワホームのリフォーム情報では、スレート屋根の張り替えは築30年ごろが目安とされています。年代によっては塗装に向かない屋根材もあるので、ドローンで撮影して確かめます。
雨樋ミサワホームのリフォーム情報では、雨樋の交換は築20年目が目安で、表面が白っぽくなって割れやすくなったら交換のサインとされています。

出典:ミサワホーム「メンテナンス計画」、ミサワホーム総合研究所「外壁材「PALC(パルク)」とは」

ミサワホームの家を、知識なしで塗るとどうなるか

外壁や屋根の種類を確かめずに塗ると、次のようなことが起きかねません。

PALCの外壁を、吸い込みを考えずに塗る気泡を含む外壁は塗料を吸い込みやすく、下塗りが足りないとムラになったり、必要な厚みの塗膜がつかなかったりします。
汚れにくい加工のサイディングに、普通の下塗りで塗る光触媒や親水の加工がされた表面は、塗料がくっつきにくい表面です。下塗りを選ばずに塗ると、早い時期に剥がれることがあります。
塗装に向かないスレート屋根を塗る塗っても割れや欠けは止まらず、塗装の費用がむだになってしまいます。
傷んだ雨樋を、塗装だけで済ませる割れやすくなった雨樋は、塗っても直りません。状態によっては交換が必要です。

Rカラーペイントでは、現地調査で外壁・屋根・雨樋の状態を確かめ、その家に必要な工事を決めてから工事に入ります。

木質パネルの家こそ、外まわりの防水を切らさない

木質パネルの家にとって、雨水は大敵です。外壁の塗膜と目地のシーリングは、雨水から家を守る最初の守りです。色あせや目地のひび割れは、その守りが弱ってきたサインです。

Rカラーペイントでは、目地は古いシーリングを撤去して、期待耐用年数が約30年とされる高耐久のシーリング材(オートンイクシード)で打ち替えます。外壁は、表面の状態に合わせて下塗り材を選び、下塗り2回・中塗り・上塗りの4回塗りで仕上げます。

出典:オート化学工業「オートンイクシード」(日本木造住宅産業協会 掲載資料)

屋根と雨樋は「塗るか、替えるか」を見きわめます

屋根

塗装で守れる屋根は塗装、塗装に向かない屋根材や傷みが進んだ屋根は屋根カバー工法をご提案します。ドローンで撮影した写真を見ながら、一緒に決めていただけます。

雨樋

雨樋は、色あせだけなら塗装で守れますが、割れや変形が出ている場合は交換が必要です。土浦市K様邸(築25年)では、塗装で済ませずに雨樋を交換し、継ぎ目と角にキャップを付けて、水が漏れにくい形にしました。

外壁・雨樋の施工事例

築25年で初めての塗り替えと、雨樋の交換を行った事例です(建物はパナホームです)。

土浦市 K様邸|築25年・サイディング×瓦屋根

土浦市K様邸の施工前施工前
土浦市K様邸の施工後施工後
お悩み
外壁のくすみ、目地シーリングの劣化、ベランダ床の汚れ
工事
外壁の4回塗り+光触媒コーティング、シーリング打ち替え、雨樋交換、付帯部塗装、ベランダ防水
保証
外壁15年・シーリング10年・ベランダ防水10年
この事例を詳しく見る →

なぜ、ハウスメーカーの最大半額で施工できるのか

金額が下がるのは、塗料のグレードや塗る回数を減らしているからではありません。間に入る会社がなくなるからです。

実例|積水ハウスの外壁の塗り替えハウスメーカーのお見積り約400万円 → Rカラーペイント200万円。工事の内容は同じまま、さらに光触媒コーティングも付けています。この工事の施工事例を見る(土浦市 T様邸)→

ハウスメーカーに頼んだ場合

お客様
↓
ハウスメーカー
↓
工事会社
↓
塗装店(実際に塗る会社)

Rカラーペイントに頼んだ場合

お客様
↓
Rカラーペイント
(自社で施工)

ハウスメーカーの塗り替えは、ハウスメーカーから工事会社、さらに塗装店へと、間にいくつもの会社が入って工事が流れることがよくあります。間に入る会社が多いほど、それぞれの経費や利益が上乗せされて、金額は上がっていきます。

代表の浜野自身、独立する前は下請けの立場で、そうした現場を数多く経験してきました。同じ工事でも、どこに頼むかで金額が大きく変わることを、現場で見てきています。

Rカラーペイントは、間に会社を挟まず、お客様から直接お受けして自社で施工します。外壁は下塗り2回を入れた4回塗りが標準です。浮いた分は、塗料のグレードや目地の材料にまわすこともできます。

ミサワホームの外壁塗装の料金の目安

工事プラン料金の目安(税込)
外壁塗装(30坪・100㎡)シリコンプラン54.8万円〜
外壁塗装(30坪・100㎡)無機Bプラン(イチオシ)76.8万円〜
外壁・屋根セット無機プラン153.8万円〜
屋根カバー工法(24坪・80㎡)スーパーガルテクト109.78万円〜

工事費コミコミの目安です。雨樋の交換などは、建物に合わせてお見積りでご案内します。建物の大きさや傷み具合によって変わるので、正式な金額は現地調査のあとにお見積りでお出しします。すべてのプランを見る

Rカラーペイントが選ばれる理由

一級塗装技能士の自社施工営業会社や下請けを通さず、現地調査からお引き渡しまで自社で責任を持ちます。中間マージンがかからない分、品質を落とさずに価格を抑えられます。
外壁は4回塗りが標準下塗りを2回入れて、下地をしっかり整えてから仕上げます。
最長15年の自社保証+かし保険塗料のグレードに合わせて5〜15年の自社保証。株式会社ハウスジーメンのかし保険を後ろ盾にした「Rカラーあんしん保証」もお選びいただけます。
ドローン診断と写真付きの診断書すべてのお客様に、ドローンで屋根まで撮影した劣化診断書をお渡しします。
工事中は毎日LINEで写真報告その日の作業と次の作業を、写真と一緒に毎日お送りします。完成後は写真アルバムにまとめてお渡しします。
1・3・5・7・10年の無料点検お引き渡し後も、時期が来たらこちらからご案内して代表が伺います。

ハウスメーカーに頼むか、塗装店に頼むか

ハウスメーカーに頼む場合家を建てた会社なので、仕様を把握している安心感があります。ミサワホームの保証やサポートの延長を考えている方は、まずハウスメーカーに相談するのがおすすめです。
塗装店に頼む場合営業会社や下請けを通さない塗装店なら、同じ内容の工事でも費用を抑えやすくなります。塗料や色、目地の材料も、ご希望に合わせて選べます。

ミサワホームの保証

ミサワホームでは、現在の新築の初期保証は構造体35年・防水30年です。保証を延長するには、無償点検を欠かさず受けること、有償の耐久性診断を受けること、必要とされた部分の有償の耐久工事を受けることが条件とされています。保証の延長を続けたい方は、まずミサワホームにご相談ください。

保証の期限が過ぎている方や、費用を抑えたい方は、お気軽に弊社にご相談ください。

出典:ミサワホーム「保証期間の延長とサービス」

Rカラーペイントの保証

Rカラーペイントの工事には、塗料のグレードに合わせて最長15年の自社保証がつきます。さらに、株式会社ハウスジーメンのかし保険を使った「Rカラーあんしん保証」もお選びいただけます。

  • 塗装工事 塗膜の膨れ・剥がれを10年、工事をした部分からの雨漏りを5年保証
  • 塗装+屋根カバー工法 塗膜10年、屋根からの雨漏り10年、屋根以外からの雨漏り5年保証
  • 築20年未満のハウスメーカーの家 家全体を対象に、構造・雨漏り・塗膜を10年保証。手続きで延長でき、最長30年まで

※塗膜の色あせやチョーキング(触ると白い粉がつく状態)は対象外です。保証の内容は、工事の内容や建物の状態によって変わります。

ミサワホームの外壁塗装でよくあるご質問

ミサワホーム以外の塗装店でも塗り替えできますか?

はい。外壁や屋根の種類に合った材料と塗り方を選べば、塗装店でも塗り替えできます。保証の延長をお考えの方は、事前にミサワホームへのご確認をおすすめします。

セラミック系のPALCの外壁も塗り替えできますか?

できます。気泡を含む外壁なので、吸い込みを止める下塗りから重ね、目地の防水と合わせて仕上げます。

雨樋は塗装と交換、どちらがいいですか?

色あせだけなら塗装で守れます。割れや変形が出ている場合は交換が必要です。現地で状態を確かめてご提案します。

点検や診断で、有償の工事をすすめられました。

まずは今の外壁・屋根・雨樋の状態を見て、本当に必要な工事を一緒に確かめましょう。ハウスメーカーのお見積りがあれば、内容を見比べてご説明します。現地調査・ドローン診断・お見積りは無料です。

塗装店に頼んだら、保証はどうなりますか?

弊社の工事には、塗料のグレードに合わせて最長15年の自社保証がつきます。株式会社ハウスジーメンのかし保険を使った「Rカラーあんしん保証」もお選びいただけ、築20年未満のハウスメーカーの家なら、家全体を対象に構造・雨漏り・塗膜を10年保証するプランもあります(手続きで延長でき、最長30年)。ハウスメーカーの保証の延長をお考えの方は、事前にハウスメーカーへのご確認をおすすめします。

ハウスメーカーの見積りと比べてもいいですか?

はい、ぜひ比べてください。ハウスメーカーのお見積りの最大半額で施工できた例もあります。現地調査・ドローン診断・お見積りは無料です。しつこい営業はいたしません。

ミサワホームのお住まいの塗り替えも
地元のRカラーペイントへ

ハウスメーカーのお見積りをお持ちの方は、ぜひ比べてみてください。
現地調査・ドローン診断・お見積りは無料です。しつこい営業はいたしません。

お見積りご依頼の方に、ドローン写真付きの劣化診断書をお渡ししています。ホームページからご依頼の方には、QUOカード1,000円分もプレゼントしています。

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AREAMAP

施工エリアマップ(茨城県土浦市・つくば市・牛久市・阿見町周辺)
茨城県土浦市・つくば市・牛久市・阿見町を中心に車で1時間圏内

※車で1時間以内にお伺いできる地域を対象にしています。

上記のエリア以外もできる限り対応いたしますのでご相談ください。

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