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HOUSE MAKER

トヨタホームの外壁塗装|鉄骨ユニット住宅の外壁・ガスケット目地も自社施工

トヨタホームのお住まいで、外壁や屋根の塗り替えをお考えの方へ。

ハウスメーカーのお見積りの最大半額で施工できた例もあります。

※実際にハウスメーカーのお見積りと比べた例です。金額は建物の大きさや工事の内容によって変わります。

Rカラーペイントは土浦市の塗装専門店です。鉄骨住宅の外壁パネルや、ガスケット目地の打ち替えを手がけてきました。トヨタホームの家は、外壁パネルの塗装、目地の材料、タイルの有無によって、必要な工事が変わります。

代表の浜野は独立する前、ハウスメーカーの家の塗装を請け負う会社で、新築から塗り替えまで数多くの現場を経験してきました。メーカーごとの外壁の造りや塗り方は、現場で身につけています。いまは間に会社を挟まず、お客様から直接お受けして自社で施工しています。

一級塗装技能士完全自社施工外壁4回塗りが標準最長15年保証ドローン診断無料2025年 施工実績金賞

※Rカラーペイントは、トヨタホーム株式会社とは関係のない独立した塗装店です。

こんなお悩みはありませんか?

  • 外壁の色あせや汚れが目立ってきた
  • 目地のゴム(ガスケット)が反ったり、外れたりしている
  • 点検で、有償のメンテナンス工事をすすめられた
  • タイルの家でも、何かメンテナンスが必要なのか知りたい
  • バルコニーや平らな屋根の防水が気になる

どれも、トヨタホームにお住まいの方からよくいただくご相談です。このページでは、トヨタホームの外壁・屋根の特徴から、塗り替えの方法、費用、保証の考え方まで、ご相談の前に知っておきたいことをまとめました。

トヨタホームの外壁の特徴と、塗り替えのポイント

トヨタホームは、鉄骨のユニット住宅が中心のハウスメーカーです。外壁は、塗装で仕上げた外壁パネルの家と、タイル張りの家があり、目地の材料も家によって違います。

塗装で仕上げた外壁パネル表面の塗膜が、年数とともに色あせたり、汚れが落ちにくくなったりします。塗膜が傷みきる前に塗り替えることで、外壁パネルそのものを守れます。
タイルの外壁最近のトヨタホームには、汚れが雨で落ちやすい「ナノ親水タイル」の外壁があります。ただ、トヨタホームも、外壁の塗装面や外装材の防水メンテナンスの費用がかかる場合があるとしています。タイルの家も、塗装面や目地の点検は必要です。
目地(ガスケット・シーリング)外壁パネルのつなぎ目には、「ガスケット」というゴム状の目地材が使われている家もあります。年数がたつと反りや剥がれが出てくるので、塗装と一緒に直し方を決めます。
バルコニー・平らな屋根バルコニーや平らな屋根は、防水シートで守られています。塗装ではなく防水工事で守る部分です。

出典:トヨタホーム「STONE TYPE タイル外壁」

トヨタホームの外壁を、知識なしで塗るとどうなるか

外壁や目地の仕様を確かめずに塗ると、次のようなことが起きかねません。

ガスケットの上から、そのまま塗るガスケットに含まれる可塑剤などの成分が塗料ににじみ出して、ベタつきや黒ずみの原因になることがあります。
汚れにくい加工の外壁に、普通の下塗りで塗る親水や光触媒の加工がされた表面は、塗料がくっつきにくい表面です。下塗りを選ばずに塗ると、早い時期に剥がれることがあります。
タイルを塗ってしまう塗る必要がないうえに、汚れにくいタイルの表面をふさいでしまいます。
バルコニーの防水を、塗装で済ませる防水シートの上は、塗装では守れません。今の防水に合った工法が必要です。

Rカラーペイントでは、現地調査で外壁・目地・防水の仕様を確かめ、その家に合った材料と工事を決めてから工事に入ります。

ガスケット目地は、撤去してシーリングで打ち替えます

傷んだガスケットの直し方は2通りです。ひとつは同じガスケットに交換する方法ですが、ガスケットは一般には出回っていない専用の部材のため、ハウスメーカーを通すことになり、費用もかさみます。

Rカラーペイントでは、傷んだガスケットを撤去して、シーリング材で打ち直す方法を基本にしています。撤去するのは表面のガスケットだけで、目地の奥の材料は残したまま打ち直します。

  • 長持ちする材料があるから 使っているオートンイクシード(オート化学工業)は、期待耐用年数が約30年とされる高耐久のシーリング材です。
  • 上から塗装しても汚れにくいから 可塑剤を含まない設計なので、可塑剤がにじみ出して塗膜を汚す心配がありません。
  • 塗膜と目地の寿命をそろえられるから 外壁が長持ちしても、目地が先に傷めば、また足場を組むことになります。

外壁パネルは、表面の状態に合わせて下塗り材を選び、下塗り2回・中塗り・上塗りの4回塗りで仕上げます。

出典:オート化学工業「オートンイクシード」(日本木造住宅産業協会 掲載資料)

ガスケット目地の施工事例

鉄骨住宅のガスケット目地を撤去して、シーリングで打ち替えた事例です(建物は積水ハウスです)。

稲敷市 M様邸|築約30年・ガスケット目地の外壁パネル

稲敷市M様邸(ガスケット目地の鉄骨住宅)の施工前施工前
稲敷市M様邸(ガスケット目地の鉄骨住宅)の施工後施工後
お悩み
外壁の汚れ、ガスケットの剥がれ、サッシまわりのシーリングのひび割れ
工事
ガスケット撤去+シーリング打ち替え、下塗り2回を含む無機塗料の4回塗り+光触媒コーティング
保証
外壁15年・シーリング10年
この事例を詳しく見る →

なぜ、ハウスメーカーの最大半額で施工できるのか

金額が下がるのは、塗料のグレードや塗る回数を減らしているからではありません。間に入る会社がなくなるからです。

実例|積水ハウスの外壁の塗り替えハウスメーカーのお見積り約400万円 → Rカラーペイント200万円。工事の内容は同じまま、さらに光触媒コーティングも付けています。この工事の施工事例を見る(土浦市 T様邸)→

ハウスメーカーに頼んだ場合

お客様
↓
ハウスメーカー
↓
工事会社
↓
塗装店(実際に塗る会社)

Rカラーペイントに頼んだ場合

お客様
↓
Rカラーペイント
(自社で施工)

ハウスメーカーの塗り替えは、ハウスメーカーから工事会社、さらに塗装店へと、間にいくつもの会社が入って工事が流れることがよくあります。間に入る会社が多いほど、それぞれの経費や利益が上乗せされて、金額は上がっていきます。

代表の浜野自身、独立する前は下請けの立場で、そうした現場を数多く経験してきました。同じ工事でも、どこに頼むかで金額が大きく変わることを、現場で見てきています。

Rカラーペイントは、間に会社を挟まず、お客様から直接お受けして自社で施工します。外壁は下塗り2回を入れた4回塗りが標準です。浮いた分は、塗料のグレードや目地の材料にまわすこともできます。

トヨタホームの外壁塗装の料金の目安

工事プラン料金の目安(税込)
外壁塗装(30坪・100㎡)シリコンプラン54.8万円〜
外壁塗装(30坪・100㎡)無機Bプラン(イチオシ)76.8万円〜
外壁・屋根セットラジカル制御形シリコンプラン109.8万円〜
外壁・屋根セット無機プラン153.8万円〜

工事費コミコミの目安です。ガスケットの撤去と目地の打ち替え、バルコニーの防水などは、建物に合わせてお見積りでご案内します。建物の大きさや傷み具合によって変わるので、正式な金額は現地調査のあとにお見積りでお出しします。すべてのプランを見る

Rカラーペイントが選ばれる理由

一級塗装技能士の自社施工営業会社や下請けを通さず、現地調査からお引き渡しまで自社で責任を持ちます。中間マージンがかからない分、品質を落とさずに価格を抑えられます。
外壁は4回塗りが標準下塗りを2回入れて、下地をしっかり整えてから仕上げます。
最長15年の自社保証+かし保険塗料のグレードに合わせて5〜15年の自社保証。株式会社ハウスジーメンのかし保険を後ろ盾にした「Rカラーあんしん保証」もお選びいただけます。
ドローン診断と写真付きの診断書すべてのお客様に、ドローンで屋根まで撮影した劣化診断書をお渡しします。
工事中は毎日LINEで写真報告その日の作業と次の作業を、写真と一緒に毎日お送りします。完成後は写真アルバムにまとめてお渡しします。
1・3・5・7・10年の無料点検お引き渡し後も、時期が来たらこちらからご案内して代表が伺います。

ハウスメーカーに頼むか、塗装店に頼むか

ハウスメーカーに頼む場合家を建てた会社なので、仕様を把握している安心感があります。トヨタホームの保証やサポートの延長を考えている方は、まずハウスメーカーに相談するのがおすすめです。
塗装店に頼む場合営業会社や下請けを通さない塗装店なら、同じ内容の工事でも費用を抑えやすくなります。塗料や色、目地の材料も、ご希望に合わせて選べます。

トヨタホームの保証

トヨタホームには、初期保証と延長を合わせて最長60年の保証制度(アトリスプラン)があります。保証の延長には、契約したトヨタホーム販売店による定期的な点検と、適切なメンテナンス・補修が必要とされています。保証の延長を続けたい方は、まずトヨタホームにご相談ください。

保証の期限が過ぎている方や、費用を抑えたい方は、お気軽に弊社にご相談ください。

出典:トヨタホーム「60年長期保証と40年初期保証 アトリスプラン」

Rカラーペイントの保証

Rカラーペイントの工事には、塗料のグレードに合わせて最長15年の自社保証がつきます。さらに、株式会社ハウスジーメンのかし保険を使った「Rカラーあんしん保証」もお選びいただけます。

  • 塗装工事 塗膜の膨れ・剥がれを10年、工事をした部分からの雨漏りを5年保証
  • 塗装+屋根カバー工法 塗膜10年、屋根からの雨漏り10年、屋根以外からの雨漏り5年保証
  • 築20年未満のハウスメーカーの家 家全体を対象に、構造・雨漏り・塗膜を10年保証。手続きで延長でき、最長30年まで

※塗膜の色あせやチョーキング(触ると白い粉がつく状態)は対象外です。保証の内容は、工事の内容や建物の状態によって変わります。

トヨタホームの外壁塗装でよくあるご質問

トヨタホーム以外の塗装店でも塗り替えできますか?

はい。外壁パネルや目地に合った材料と塗り方を選べば、塗装店でも塗り替えできます。保証の延長をお考えの方は、事前にトヨタホームへのご確認をおすすめします。

ガスケットの目地はどう直しますか?

傷んだガスケットを撤去し、期待耐用年数が約30年とされる高耐久のシーリング材(オートンイクシード)で打ち直すのが基本です。同じガスケットへの交換は、一般に出回っていない専用部材のため、ハウスメーカーを通すことになります。

タイルの外壁の家も、メンテナンスは必要ですか?

タイルそのものに塗装は必要ありません。ただ、塗装で仕上げた部分や目地、雨樋などの付帯部は年数とともに傷むので、点検をおすすめします。

点検で、有償のメンテナンス工事をすすめられました。

まずは今の外壁・目地・防水の状態を見て、本当に必要な工事を一緒に確かめましょう。ハウスメーカーのお見積りがあれば、内容を見比べてご説明します。現地調査・ドローン診断・お見積りは無料です。

塗装店に頼んだら、保証はどうなりますか?

弊社の工事には、塗料のグレードに合わせて最長15年の自社保証がつきます。株式会社ハウスジーメンのかし保険を使った「Rカラーあんしん保証」もお選びいただけ、築20年未満のハウスメーカーの家なら、家全体を対象に構造・雨漏り・塗膜を10年保証するプランもあります(手続きで延長でき、最長30年)。ハウスメーカーの保証の延長をお考えの方は、事前にハウスメーカーへのご確認をおすすめします。

ハウスメーカーの見積りと比べてもいいですか?

はい、ぜひ比べてください。ハウスメーカーのお見積りの最大半額で施工できた例もあります。現地調査・ドローン診断・お見積りは無料です。しつこい営業はいたしません。

トヨタホームのお住まいの塗り替えも
地元のRカラーペイントへ

ハウスメーカーのお見積りをお持ちの方は、ぜひ比べてみてください。
現地調査・ドローン診断・お見積りは無料です。しつこい営業はいたしません。

お見積りご依頼の方に、ドローン写真付きの劣化診断書をお渡ししています。ホームページからご依頼の方には、QUOカード1,000円分もプレゼントしています。

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施工エリアマップ(茨城県土浦市・つくば市・牛久市・阿見町周辺)
茨城県土浦市・つくば市・牛久市・阿見町を中心に車で1時間圏内

※車で1時間以内にお伺いできる地域を対象にしています。

上記のエリア以外もできる限り対応いたしますのでご相談ください。

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