「外壁塗装を検討しているけど、うちくらいの大きさだといくらかかるんだろう」——20坪台の住宅にお住まいの方から、こうしたご相談をよくいただきます。このページでは、土浦市の20坪台住宅を例に、外壁塗装の費用相場と内訳をご紹介します。
20坪台住宅の外壁塗装費用の目安
延べ床面積20坪台の住宅は、外壁面積にするとおおよそ100〜130㎡程度が目安になります。使用する塗料のグレード（シリコン・フッ素・無機・ラジカル制御型など）によって総額は変わりますが、一般的な戸建て住宅の中では比較的コンパクトな部類に入るため、足場代や養生費などの固定費の割合が総額に占める比率がやや高くなる傾向があります。
正確な金額は、外壁の劣化状況や下地補修の有無によっても変動するため、まずは無料の現地調査を受けていただくのが確実です。
費用の内訳
外壁塗装の費用は、主に次の項目で構成されています。
・足場設置費
・高圧洗浄費
・下地処理・補修費
・塗装費（下塗り・中塗り・上塗り）
・付帯部（雨樋・軒天・破風板など）塗装費
・養生費
・諸経費
このうち足場代は面積にかかわらず一定の金額がかかるため、20坪台のようにコンパクトな住宅ほど、総額に占める足場代の割合が大きくなりやすい点は覚えておくとよいでしょう。
費用を左右する要因
建物の形状・立地
凹凸の多いデザインの外壁や、隣家との距離が近く足場を組みにくい立地では、通常より費用が上がることがあります。
劣化の程度
ひび割れや下地の傷みが大きい場合、通常の塗装工程に加えて補修作業が必要になり、その分費用が加算されます。早めに塗り替えるほど、大掛かりな補修を避けられる傾向があります。
費用を抑えるためにできること
早めのメンテナンス
劣化が進行する前に塗り替えることで、下地補修にかかる費用を抑えられます。
相見積もりで内訳を比較する
金額の高さ・安さだけでなく、見積書の内訳（塗料名やグレード、施工範囲）が明記されているかを確認することが、適正価格を見極めるポイントです。
助成金の活用
茨城県・土浦市では、条件を満たす場合に外壁塗装で使える助成金制度があります（詳しくは別記事「茨城県・土浦市の外壁塗装で使える助成金まとめ」をご覧ください）。
Rカラーペイントの無料お見積り
Rカラーペイントでは、ドローン調査・現地調査・お見積りをすべて無料で行っています。20坪台の住宅でも、実際に建物を見なければ正確な金額はお伝えできません。まずはお気軽にLINEまたはお電話でご相談ください。
