外壁を手で触ったときに、白い粉のようなものが手につくことがあります。これが「チョーキング現象」と呼ばれる劣化サインです。
チョーキング現象とは
起きる原因
チョーキング現象は、塗膜に含まれる塗料の成分が紫外線や雨風によって徐々に劣化し、粉状になって表面に現れる現象です。塗料の防水機能が弱まってきているサインでもあります。
放置するリスク
放置すると、塗膜の防水性能がさらに低下し、外壁内部への水の侵入や、ひび割れなど別の劣化症状につながるおそれがあります。
セルフチェックの方法
写真で見る劣化レベルの目安
外壁の目立たない場所を手のひらで軽くこすってみて、白い粉が付着すれば要注意です。色によっては見た目の変化が分かりにくいこともあるため、触って確認するのが確実です。
対処が必要なタイミング
築年数・症状別の目安
チョーキングが見られたら、次の塗り替えを検討し始める時期の目安です。放置期間が長いほど下地の傷みが進み、補修費用が増える可能性があります。
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